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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度商铺租赁合同续约版

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3付款方式及时间

4.租金调整

4.1调整条件

4.2调整方式

4.3调整时间

5.租赁用途

5.1许可用途

5.2限制用途

6.费用承担

6.1水电费

6.2物业费

6.3公共设施维护费

7.租赁房屋的维护与修缮

7.1出租方责任

7.2承租方责任

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

11.合同附件

11.1附件一：租赁房屋平面图

11.2附件二：租赁房屋设施清单

12.其他约定事项

12.1合同变更

12.2合同解除

12.3合同续约

12.4合同终止

13.合同生效

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1名称：_______

1.1.2法定代表人：_______

1.1.3联系电话：_______

1.1.4地址：_______

1.2承租方信息

1.2.1名称：_______

1.2.2法定代表人：_______

1.2.3联系电话：_______

1.2.4地址：_______

2.租赁房屋基本信息

2.1房屋地址：_______

2.2房屋面积：_______平方米

2.3房屋结构：_______

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。

3.2租金金额：每月租金为人民币_______元整。

3.3付款方式及时间：承租方应于每月_______日前支付下一个月的租金。

4.租金调整

4.1调整条件：租赁期内，如遇政府政策性调价，租金按政府规定进行调整。

4.2调整方式：租金调整按照政府规定的计算公式进行。

4.3调整时间：租金调整时间为每年_______月_______日。

5.租赁用途

5.1许可用途：承租方租赁房屋仅用于_______。

5.2限制用途：承租方不得将租赁房屋用于_______。

6.费用承担

6.1水电费：租赁期间，水、电费用由_______承担。

6.2物业费：租赁期间，物业费用由_______承担。

6.3公共设施维护费：租赁期间，公共设施维护费用由_______承担。

7.租赁房屋的维护与修缮

7.1出租方责任：出租方负责房屋的结构安全及主体维修。

7.2承租方责任：承租方负责房屋的日常维护及小修，并确保不影响房屋结构安全。

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.1.1出租方解除合同：因国家政策、城市规划等原因导致租赁房屋被征收、征用或拆除的，出租方有权解除合同。

8.1.2

承租方解除合同：承租方有正当理由需要解除合同时，应提前_______日书面通知出租方，并支付相应的违约金。

8.2合同终止条件

8.2.1租赁期满：租赁期满后，双方无续约意愿的，合同自然终止。

8.2.2合同解除：根据第八条第8.1款或8.2款的规定，合同解除的，合同终止。

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.1.1未按时交付房屋：出租方未按时交付房屋的，应向承租方支付_______的违约金。

9.1.2房屋质量问题：出租方交付的房屋存在质量问题，应负责修复或退还租金。

9.2承租方违约责任

9.2.1未按时支付租金：承租方未按时支付租金的，应向出租方支付_______的违约金。

9.2.2损坏房屋：承租方损坏房屋或设施，应负责修复或赔偿。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点：争议解决地点为合同签订地。

11.合同附件

11.1附件一：租赁房屋平面图

11.2附件二：租赁房屋设施清单

12.其他约定事项

12.1合同变更：任何合同内容的变更，均应以书面形式经双方签字或盖章确认。

12.2合同解除：合同解除应提前_______日书面通知对方，并应妥善处理租赁房屋及设施的