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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度职工租赁房屋押金退还合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.房屋基本情况

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.押金数额及退还条件

6.房屋使用及维护责任

7.附属设施及设备使用规定

8.争议解决方式

9.合同解除及终止条件

10.合同续订

11.违约责任

12.不可抗力

13.合同生效及终止

14.其他约定

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，以及双方协商一致的原则订立。

1.2本合同的目的在于明确职工租赁房屋押金的退还条件、程序及责任，保障双方的合法权益。

第二条房屋基本情况

2.1房屋地址：___________

2.2房屋面积：___________平方米

2.3房屋结构：___________

2.4房屋产权：___________

2.5房屋用途：___________

第三条租赁期限

3.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月___________元。

4.2支付方式：每月___________日前支付，可采用银行转账或现金支付。

4.3逾期支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日___________元计算。

第五条押金数额及退还条件

5.1押金数额：___________元。

5.2退还条件：

5.2.1租赁期满，房屋及附属设施设备无损坏，且租赁人已支付全部租金。

5.2.2租赁期间，租赁人提前解除合同，并赔偿出租方相应损失。

5.2.3租赁人因房屋质量问题要求解除合同，并经出租方确认。

第六条房屋使用及维护责任

6.1租赁人应按照房屋用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

6.2租赁人应保持房屋及附属设施设备的完好，如因使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。

6.3租赁人应遵守国家及地方有关房屋安全、消防、环保等方面的法律法规。

第七条附属设施及设备使用规定

7.1房屋内的附属设施及设备，包括但不限于：___________。

7.2租赁人应妥善使用附属设施及设备，不得擅自拆卸、改动或损坏。

7.3因租赁人使用不当造成附属设施及设备损坏的，应负责修复或赔偿。

第八条争议解决方式

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同解除及终止条件

9.1有下列情形之一的，出租方有权解除合同：

9.1.1租赁人未按约定支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付；

9.1.2租赁人擅自改变房屋结构或用途；

9.1.3租赁人利用房屋进行非法活动；

9.1.4因不可抗力导致房屋无法继续使用。

9.2有下列情形之一的，租赁人有权解除合同：

9.2.1出租方未按约定提供符合合同要求的房屋；

9.2.2房屋存在严重质量问题，影响居住安全；

9.2.3出租方未按约定履行维修义务。

第十条合同续订

10.1租赁期满前，如双方同意续订合同，应重新签订书面合同，并明确续订的期限、租金等事项。

第十一条违约责任

11.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金。

11.2违约金的具体数额由双方协商确定，但不得违反国家法律法规的强制性规定。

第十二条不可抗力

12.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

12.2发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切必要的措施减轻损失。

12.3不可抗力事件持续期间，本合同的履行期限相应顺延。

第十三条合同生效及终止

13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2本合同租赁期满或双方约定的终止条件成就时，合同终止。

第十四条其他约定

14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起，至租赁期满或双方约定的终止条件成就时止。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义与介入条件

1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为促成甲乙双方达成交易、提供专业服务或解决争议而介入的独立法人、非法人组织或其他个