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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度商铺租赁合同范本创新解读

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用法律

1.1合同订立依据概述

1.2适用法律法规

1.3合同签订程序

2.租赁双方基本信息

2.1租赁方信息

2.2承租方信息

2.3相关联系人信息

3.租赁商铺的基本情况

3.1商铺位置

3.2商铺面积

3.3商铺结构及设施

3.4商铺附属设施及权益

4.租赁期限及租金

4.1租赁期限

4.2租金支付方式

4.3租金调整机制

4.4租金计算方法

5.租金支付及押金

5.1首付款及押金支付

5.2租金支付时间

5.3押金退还条件及程序

6.租赁商铺的用途与限制

6.1商铺用途

6.2商铺使用限制

6.3违约责任

7.商铺维护与保养

7.1商铺日常维护责任

7.2商铺保养责任

7.3维修费用的承担

8.违约责任及处理

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约处理程序

9.商铺转租及转借

9.1转租条件

9.2转租程序

9.3转借条件

9.4转借程序

10.商铺租赁终止

10.1终止条件

10.2终止程序

10.3租赁物品的处理

11.合同争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效及解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

13.其他约定事项

13.1税费承担

13.2合同附件

13.3通知与送达

13.4合同变更与补充

14.合同签署与生效

14.1合同签署时间

14.2合同签署地点

14.3合同生效时间

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与适用法律

1.1合同订立依据概述

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

1.2适用法律法规

本合同适用中华人民共和国现行有效法律法规，如有与法律法规相冲突之处，以法律法规为准。

1.3合同签订程序

1.3.1双方应依法进行协商，就合同内容达成一致意见。

1.3.2双方签订本合同前，应向对方提供真实、完整的相关资料。

1.3.3本合同经双方签字或盖章后生效。

第二条租赁双方基本信息

2.1租赁方信息

租赁方名称：___________

法定代表人：___________

住所地：___________

联系方式：___________

2.2承租方信息

承租方名称：___________

法定代表人：___________

住所地：___________

联系方式：___________

2.3相关联系人信息

双方应指定专人负责本合同的履行，并相互提供联系方式。

第三条租赁商铺的基本情况

3.1商铺位置

商铺所在区域：___________

具体地址：___________

3.2商铺面积

商铺面积：___________平方米

3.3商铺结构及设施

商铺结构：___________

商铺设施：___________

3.4商铺附属设施及权益

商铺附属设施：___________

商铺权益：___________

第四条租赁期限及租金

4.1租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

4.2租金支付方式

租金按月支付，每月租金为人民币___________元整。

4.3租金调整机制

租金在租赁期限内保持不变，如遇政府相关政策调整，租金按调整后的标准执行。

4.4租金计算方法

租金计算公式：月租金=年租金/12个月

第五条租金支付及押金

5.1首付款及押金支付

承租方应在签订合同之日起____日内支付首付款人民币___________元整，作为租赁保证金。

5.2租金支付时间

每月租金应在当月三个工作日内支付。

5.3押金退还条件及程序

租赁期满或合同解除后，若商铺设施无损坏，承租方有权要求退还押金。

第六条租赁商铺的用途与限制

6.1商铺用途

商铺仅用于____用途。

6.2商铺使用限制

6.2.1未经出租方同意，承租方不得改变商铺的用途。

6.2.2承租方不得在商铺内进行非法活动。

6.2.3承租方不得擅自改变商铺的结构和设施。

6.3违约责任

若承租方违反本条第6.2款规定，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。

第七条商铺维护与保养

7.1商铺日常维护责任

承租方应负责商铺的日常维护，确保商铺设施的正常使