2024年度商铺租赁合同范本实用手册3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度商铺租赁合同范本实用手册

本合同目录一览

1.合同订立基本信息

1.1合同双方当事人信息

1.2商铺基本信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

2.租赁商铺的使用范围和限制

2.1使用性质

2.2使用限制

2.3违规使用的处理

3.租金及费用

3.1租金金额

3.2租金调整机制

3.3其他费用及支付

4.押金及保证金

4.1押金金额及退还条件

4.2保证金金额及用途

5.商铺的维修与保养

5.1租赁期间的维修责任

5.2定期保养义务

5.3维修费用的承担

6.合同解除与终止

6.1合同解除的条件

6.2合同终止的条件

6.3解除或终止后的处理

7.违约责任

7.1租赁双方的违约责任

7.2违约金的计算及支付

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效及附件

9.1合同生效条件

9.2合同附件

9.3合同附件清单

10.法律适用及管辖

10.1合同适用法律

10.2纠纷管辖法院

11.其他约定事项

11.1合同变更

11.2合同通知

11.3不可抗力

12.合同解除通知

12.1解除合同的通知方式

12.2解除合同的通知期限

13.合同续签

13.1续签条件

13.2续签程序

14.合同解除后的财产处理

14.1租赁物品的处理

14.2商铺恢复原状

14.3财产移交

第一部分：合同如下：

第一条合同订立基本信息

1.1合同双方当事人信息

1.2商铺基本信息

1.2.1商铺地址：具体街道、门牌号等。

1.2.2商铺面积：平方米。

1.2.3商铺使用性质：商业、餐饮、服务等。

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期：____年____月____日至____年____月____日。

1.3.2租赁期限：____年。

1.4租金及支付方式

1.4.1租金金额：每月人民币____元整。

1.4.2租金支付方式：每月____日前支付，可采用银行转账、现金等方式。

1.4.3租金调整：根据市场行情及实际情况，经双方协商一致后进行调整。

第二条租赁商铺的使用范围和限制

2.1使用性质

2.1.1乙方在租赁期间内，仅限于经营商铺所规定的使用性质。

2.2使用限制

2.2.1乙方不得擅自改变商铺的结构、用途和外观。

2.2.2乙方不得在商铺内从事违法活动。

2.3违规使用的处理

2.3.1若乙方违反使用限制，甲方有权要求乙方立即停止违规行为，并承担由此产生的全部责任。

第三条租金及费用

3.1租金金额

3.1.1本合同约定的租金为人民币____元整，每月____日支付。

3.2租金调整机制

3.2.1租金调整幅度：每年调整一次，调整幅度不超过____%。

3.3其他费用及支付

3.3.1水电费、物业管理费等由乙方按实际使用情况自行支付。

3.3.2乙方应按时足额支付相关费用，逾期未付的，甲方有权采取相应措施。

第四条押金及保证金

4.1押金金额及退还条件

4.1.1乙方需支付人民币____元作为押金，在合同终止后无违约行为的情况下，甲方应在合同终止后____个工作日内退还押金。

4.2保证金金额及用途

4.2.1乙方需支付人民币____元作为保证金，用于保证乙方遵守合同约定，维护商铺的正常经营。

第五条商铺的维修与保养

5.1租赁期间的维修责任

5.1.1乙方应负责商铺的日常维护保养，确保商铺设施的正常使用。

5.2定期保养义务

5.2.1乙方应按照甲方要求，定期对商铺进行保养，确保商铺设施处于良好状态。

5.3维修费用的承担

5.3.1因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

第六条合同解除与终止

6.1合同解除的条件

6.1.1乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。

6.2合同终止的条件

6.2.1租赁期限届满，合同自然终止。

6.3解除或终止后的处理

6.3.1合同解除或终止后，乙方应将商铺恢复原状，并