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精品商品房买卖合同范文5篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.甲方所售商品房位于[XXXXX]，房屋结构为[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。

2.甲方所售商品房的产权年限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、商品房价格及支付方式

1.甲方所售商品房的售价为人民币XX元/平方米，总价为人民币XX元。

2.乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：

（1）签订本合同时，乙方应向甲方支付定金人民币XX元。

（2）在合同签订后XX个工作日内，乙方应向甲方支付首付款人民币XX元。

（3）剩余房款人民币XX元，乙方应通过银行按揭贷款的方式向甲方支付。

三、商品房交付及验收

1.甲方应于XXXX年XX月XX日前，将符合合同约定条件的商品房交付给乙方。

2.乙方应在接到甲方交付通知后的XX个工作日内，对商品房进行验收。如有异议，应当在验收后的XX个工作日内向甲方提出。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定的期限交付商品房，应当按日向乙方支付已付购房款万分之XX的违约金。

2.乙方如未按照合同约定的期限支付购房款，应当按日向甲方支付应付购房款万分之XX的违约金。

五、其他约定事项

1.甲方所售商品房的物业服务费用由乙方承担，物业服务费用按照房屋面积计算，具体标准以物业服务合同为准。

2.乙方在使用商品房过程中，应当遵守国家法律法规和物业服务合同的规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，由双方协商补充。

4.因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。合同解除后，双方应友好协商解决相关事宜。

甲方（卖方）：[XXXXX]签字/盖章）

乙方（买方）：[XXXXX]签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售、乙方购买商品房事宜，达成如下协议：

第一条商品房基本情况

1.甲方所售商品房位于【具体地址】，该房屋为【商品房类型】，房屋结构为【具体结构】，建筑面积为【具体面积】，套内面积为【具体面积】，公摊面积为【具体面积】。

2.甲方保证所售商品房符合国家及地方的相关规定，具备商品房预售条件。

第二条商品房价格及支付方式

1.甲方所售商品房单价为【具体单价】，总价为【具体总价】。该价格已包含房屋本身及其附属设施、设备、装修等费用。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）一次性支付：乙方应在签订本合同后【具体天数】内，将全部房款一次性支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方应在签订本合同后【具体天数】内，支付首期房款【具体金额】，剩余房款【具体金额】在【具体时间】前支付。

第三条商品房交付及验收

1.甲方应在乙方支付全部房款后【具体天数】内，将商品房交付给乙方。交付时，甲方应向乙方提供房屋钥匙、物业费用清单等相关资料。

2.乙方应在收到房屋后【具体天数】内，对房屋进行验收。如有质量问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

第四条违约责任及赔偿

1.甲方如未按照本合同约定的时间交付商品房，应向乙方支付违约金，违约金金额为总房价的【具体比例】。同时，甲方应赔偿乙方因此造成的全部损失。

2.乙方如未按照本合同约定的时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金金额为未支付房款的【具体比例】。同时，乙方应赔偿甲方因此造成的全部损失。

第五条其他约定事项

1.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，相关费用由【具体方】承担。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家及地方的相关规定，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式【具体份数】份，甲乙双方各执【具体份数】份，具有同等法律效力。

4.如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向