房屋(商铺)租赁通用版合同8篇.docx

房屋(商铺)租赁通用版合同8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋（商铺）事宜，达成以下协议：

一、租赁房屋（商铺）的基本信息

1.甲方出租的房屋（商铺）位于_____，建筑面积为_____平方米。

2.房屋（商铺）的具体结构、装修情况、设施设备等详见附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋（商铺），乙方应如期返还。如需续租，乙方应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_____元，租金支付方式为_____（如：年付、半年付、季付等）。

2.乙方应在每月/每季度/每年_____日前向甲方支付租金，逾期支付的，应按日计算向甲方支付滞纳金。

四、保证金和其他费用

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金_____元，用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定。租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除应由乙方承担的费用后退还保证金。

2.在租赁期间，乙方应承担以下费用：_____（如：物业管理费、水电费、燃气费、维修费等）。具体费用及支付方式详见附件二。

五、房屋（商铺）使用要求

1.乙方应合理使用房屋（商铺），不得擅自改变房屋（商铺）的结构、装修情况或设施设备。如需改动，应事先征得甲方同意。

2.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。

3.乙方在租赁期间应爱护房屋（商铺），定期维护和保养设施设备，确保房屋（商铺）处于良好状态。如因乙方原因造成房屋（商铺）损坏的，乙方应承担赔偿责任。

六、合同解除和终止

1.双方可协商解除本合同。协商不成的，按以下约定执行：

（1）因甲方原因需提前解除合同的，应提前_____天书面通知乙方，并退还剩余租金和保证金。同时，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

（2）因乙方原因需提前解除合同的，应提前_____天书面通知甲方。乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。同时，乙方应承担剩余租期的租金和费用。

2.有下列情形之一的，甲方可单方解除本合同并收回房屋（商铺）：

（1）乙方逾期支付租金或其他费用超过_____天的；

（2）乙方擅自改变房屋（商铺）的结构、装修情况或设施设备的；

（3）乙方从事违法活动的；

（4）乙方对房屋（商铺）造成损坏的；

（5）其他严重违反合同约定或法律法规规定的行为。

3.合同终止时，乙方应将房屋（商铺）返还给甲方，并拆除自行安装的设施设备。如因拆除造成房屋（商铺）损坏的，应承担赔偿责任。

七、违约责任及赔偿损失的范围和计算方式如下：略。

篇2

本合同双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：[甲方姓名]

承租方（以下简称乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋（商铺）出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋（商铺）事宜，双方达成以下条款以资共同遵守。

第一条房屋（商铺）基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋（商铺）（以下简称“该房屋（商铺）”），具体位置为[具体位置]，出租给乙方使用。该房屋（商铺）的建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.该房屋（商铺）的现有装修及设施状况，由双方在合同附件中予以确认，经确认的现有装修及设施状况作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满或提前终止租赁时交还该房屋（商铺）时的验收依据。

第二条房屋（商铺）租赁期限

1.本合同项下的房屋（商铺）租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方应将该房屋（商铺）交还甲方。乙方需继续承租该房屋（商铺）的，应提前[提前通知天数]日向甲方提出续租书面申请，甲方同意后，双方应重新签订房屋（商铺）租赁合同。

第三条房屋（商铺）租金及支付方式

1.该房屋（商铺）的租金为[租金金额]元/年（大写：[租金金额汉字大写]圆整）。

2.租金支付方式：乙方应于本合同签订之日向甲方支付第一年度的租金，以后每年度租金的支付时间为本合同约定的租金支付日的[提前通知天数]日前。具体支付方式为：乙方将租金划入甲方指定的银行账户或以现金方式支付给甲方，甲方在收到租金后应