物业三方协议的范文6篇.docx

物业三方协议的范文6篇

篇1

#甲方（物业管理公司）：

公司名称：物业管理有限公司

公司地址：[具体地址]

联系电话：[电话号码]

法定代表人：[姓名]

#乙方（业主委员会）：

委员会名称：[业主委员会名称]

办公地址：[具体地址]

联系电话：[电话号码]

负责人：[姓名]

#丙方（开发商）：

公司名称：房地产开发有限公司

公司地址：[具体地址]

联系电话：[电话号码]

法定代表人：[姓名]

鉴于甲方作为物业管理公司，乙方作为业主委员会，丙方作为开发商，共同关注并推动位于[项目名称]的物业管理工作的顺利进行，现经三方友好协商，达成如下协议：

一、协议目的与意义

本协议旨在明确三方在物业管理过程中的权利、义务和责任，确保物业管理的规范性和有效性，维护业主的合法权益，促进物业的保值增值。

二、物业管理范围与期限

1.甲方负责提供物业管理服务，包括但不限于房屋维修、设备维护、保安保洁、绿化养护等。

2.乙方负责业主委员会的日常运作和管理，维护业主的合法权益。

3.丙方负责提供开发建设和售后服务支持。

4.物业管理期限为[具体年限]，自[起始日期]起至[结束日期]止。

三、各方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

*负责制定物业管理计划并付诸实施。

*负责物业的维修、养护工作。

*提供保安、保洁服务。

*承担物业管理过程中的其他职责。

2.乙方的权利与义务：

*负责召集业主大会，选举业主委员会成员。

*监督甲方的物业管理服务。

*协助甲方解决物业管理中的问题和纠纷。

*承担业主委员会的日常运作费用。

3.丙方的权利与义务：

*负责提供开发建设和售后服务支持。

*协助甲方解决物业建设过程中的遗留问题。

*提供必要的资料和协助，支持甲方的物业管理。

*承担开发商应承担的其他责任。

四、物业管理的具体事项与流程

1.房屋维修和设备维护：甲方负责定期对房屋和设备进行维护和保养，确保物业的正常使用。乙方负责监督甲方的维护工作，确保物业得到良好的维护。丙方提供技术支持和资料，协助甲方解决维修中的难题。

2.保安保洁服务：甲方负责提供保安和保洁服务，确保物业的安全和卫生。乙方负责监督甲方的服务质量，提出改进意见。丙方协助甲方解决保安保洁服务中的问题和纠纷。

3.绿化养护：甲方负责绿化养护工作，提供适宜的绿化环境。乙方负责监督甲方的绿化养护工作，确保绿化质量。丙方提供必要的支持和资料，协助甲方提高绿化养护水平。

4.物业费用收取：甲方负责收取物业服务费用，并建立相应的费用管理制度。乙方负责监督甲方的费用收取情况，确保费用合理收取。丙方协助甲方解决费用收取中的问题和纠纷。

5.物业投诉处理：甲方负责接收和处理业主的投诉，及时解决问题并改进服务质量。乙方负责收集业主的投诉和建议，并向甲方反馈。丙方协助甲方解决投诉处理中的难题和纠纷。

6.业主大会筹备：乙方负责筹备业主大会，确保大会的顺利进行和业主的合法权益得到维护。甲方和丙方协助乙方做好大会的筹备工作。

7.物业档案建立：甲方和乙方共同负责建立物业档案，记录物业的使用和管理情况。丙方提供必要的支持和资料，协助双方建立完整的物业档案。

8.突发事件处理：在突发事件发生时，甲方和乙方应迅速组织人员进行处理和救援工作。丙方提供必要的技术支持和资料，协助双方应对突发事件。同时，三方应积极配合相关部门进行事故调查和处理工作。

9.物业保值增值：三方共同努力推动物业的保值增值工作，通过有效的物业管理和开发运营策略，提高物业的市场价值和竞争力。在物业增值过程中，甲方和乙方应密切关注市场动态和业主需求的变化情况，及时调整管理策略和服务内容；丙方则应根据市场需求和项目特点提供相应的开发和运营支持。

10.必威体育官网网址义务：三方应对物业管理过程中获知的业主信息、物业状况等必威体育官网网址信息进行严格必威体育官网网址，不得擅自泄露或向外界透露相关信息。如因泄密造成严重后果的，相关方应承担相应的法律责任。

11.其他事项：除上述事项外，三方还应在物业管理过程中共同协商处理其他未尽事宜，确保物业管理的顺利进行和业主的合法权益得到维护。

五、违约责任与赔偿1.三方应严格按照本协议履行各自的权利和义务。如一方违反协议约定或未履行相应义务，应承担相应的违约责任和赔偿责任。2