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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年商业地产委托物业管理与市场营销服务合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同期限

1.4合同双方基本信息

2.物业管理服务内容

2.1物业管理范围

2.2物业管理标准

2.3物业管理费用

2.4物业服务时间

3.市场营销服务内容

3.1市场营销目标

3.2市场营销策略

3.3市场营销费用

3.4市场营销效果评估

4.物业管理费用结算

4.1费用结算方式

4.2费用结算时间

4.3费用结算依据

5.市场营销费用结算

5.1费用结算方式

5.2费用结算时间

5.3费用结算依据

6.物业管理责任

6.1物业管理责任范围

6.2物业管理责任承担

6.3物业管理责任赔偿

7.市场营销责任

7.1市场营销责任范围

7.2市场营销责任承担

7.3市场营销责任赔偿

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址信息定义

8.2必威体育官网网址义务

8.3必威体育官网网址责任

9.违约责任

9.1违约行为定义

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合同附件

12.1附件一：物业管理服务清单

12.2附件二：市场营销服务清单

12.3附件三：费用结算标准

13.合同生效与修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2024年商业地产委托物业管理与市场营销服务合同”。

1.2合同签订日期：本合同签订日期为2024年1月1日。

1.3合同期限：本合同期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

1.4合同双方基本信息：

1.4.1委托方：[委托方名称]，地址：[委托方地址]，法定代表人：[委托方法定代表人]，联系电话：[委托方联系电话]。

1.4.2受托方：[受托方名称]，地址：[受托方地址]，法定代表人：[受托方法定代表人]，联系电话：[受托方联系电话]。

2.物业管理服务内容

2.1物业管理范围：受托方对本商业地产项目进行全面的物业管理，包括但不限于公共区域清洁、绿化、安保、设施设备维护等。

2.2物业管理标准：受托方将按照国家相关物业管理规范和行业标准，提供符合委托方要求的物业管理服务。

2.3物业管理费用：物业管理费用为每月人民币[金额]元，由委托方按月支付。

2.4物业服务时间：受托方提供24小时不间断的物业管理服务。

3.市场营销服务内容

3.1市场营销目标：通过有效的市场营销策略，提高商业地产项目的知名度和吸引力，实现租金收入最大化。

3.2市场营销策略：受托方将制定包括广告宣传、活动策划、客户关系管理等在内的市场营销策略。

3.3市场营销费用：市场营销费用为人民币[金额]元，由委托方支付。

3.4市场营销效果评估：受托方将定期向委托方报告市场营销活动的进展和效果。

4.物业管理费用结算

4.1费用结算方式：物业管理费用采用银行转账方式结算。

4.2费用结算时间：每月5日前，委托方需将上月物业管理费用支付至受托方指定账户。

4.3费用结算依据：物业管理费用的结算依据为实际发生的物业管理服务费用。

5.市场营销费用结算

5.1费用结算方式：市场营销费用采用银行转账方式结算。

5.2费用结算时间：市场营销费用的结算时间为每月10日前，委托方需将上月市场营销费用支付至受托方指定账户。

5.3费用结算依据：市场营销费用的结算依据为实际发生的市场营销活动费用。

6.物业管理责任

6.1物业管理责任范围：受托方对物业管理范围内的所有事项承担管理责任。

6.2物业管理责任承担：如因受托方原因导致物业管理不善，受托方应承担相应的责任。

6.3物业管理责任赔偿：受托方在物业管理责任范围内，对委托方或第三方造成的损失，应承担相应的赔偿责