2024年度等额本息房地产项目贷款合同示范3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度等额本息房地产项目贷款合同示范

本合同目录一览

1.贷款概述

1.1贷款金额

1.2贷款期限

1.3贷款利率

1.4贷款用途

1.5贷款条件

2.贷款发放

2.1发放时间

2.2发放方式

2.3发放账户

3.还款方式

3.1还款期限

3.2还款方式

3.3还款频率

3.4还款计划

4.贷款利率调整

4.1调整方式

4.2调整频率

4.3调整条件

5.贷款保险

5.1保险种类

5.2保险期限

5.3保险费用

6.贷款担保

6.1担保方式

6.2担保期限

6.3担保责任

7.贷款用途监督

7.1监督方式

7.2监督内容

7.3违规处理

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.合同附件

11.1附件一：贷款申请表

11.2附件二：贷款合同

11.3附件三：担保合同

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达方式

13.不可抗力

13.1不可抗力定义

13.2不可抗力处理

13.3不可抗力通知

14.其他约定

14.1合同解释

14.2合同修改

14.3合同解除

第一部分：合同如下：

1.贷款概述

1.1贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）的贷款。

1.2贷款期限：本贷款的期限为自贷款发放之日起至贰拾四年后的同一天止，共计贰拾四年。

1.3贷款利率：本贷款的年利率为中国人民银行公布的同期贷款基准利率，按中国人民银行规定进行调整。

1.4贷款用途：本贷款专项用于乙方在2024年度的房地产项目建设，具体项目为[项目名称]。

1.5.1乙方须为具有独立法人资格的合法企业。

1.5.2乙方须提供有效的房地产项目开发资质证明。

1.5.3乙方须提供项目可行性研究报告和投资计划书。

1.5.4乙方须提供项目土地使用权证和建筑工程规划许可证。

1.5.5乙方须同意接受甲方对贷款用途的监督。

2.贷款发放

2.1发放时间：本贷款将于2024年1月1日发放至乙方指定的账户。

2.2发放方式：本贷款将通过银行转账方式发放至乙方在中国银行开立的账户。

2.3发放账户：乙方在中国银行开立的账户信息如下：

账户名称：[乙方全称]

账号：[账号]

开户行：[开户行名称]

3.还款方式

3.1还款期限：本贷款采用等额本息还款方式，还款期限与贷款期限一致。

3.2还款方式：乙方应按月等额偿还贷款本金及利息。

3.3还款频率：每月偿还一次，具体还款日为每月的[还款日]。

3.4还款计划：甲方将根据乙方的还款能力，制定详细的还款计划，并在贷款发放前与乙方确认。

4.贷款利率调整

4.1调整方式：本贷款利率按中国人民银行规定进行调整，具体调整方式以中国人民银行公布为准。

4.2调整频率：贷款利率每年调整一次，调整时间为每年的[调整日]。

4.3调整条件：利率调整不受贷款金额、期限和用途的影响。

5.贷款保险

5.1保险种类：本贷款需购买财产保险，以保障贷款本金和利息的安全。

5.2保险期限：保险期限与贷款期限一致。

5.3保险费用：保险费用由乙方承担，具体费用根据保险公司的报价确定。

6.贷款担保

6.1担保方式：本贷款采用抵押担保方式，乙方以其拥有的[抵押物名称]作为抵押物。

6.2担保期限：担保期限与贷款期限一致。

6.3担保责任：乙方应承担因自身违约导致贷款无法偿还的全部责任，包括但不限于支付逾期利息、违约金等。

7.贷款用途监督

7.1监督方式：甲方将对乙方的贷款用途进行监督，监督方式包括但不限于现场检查、审查财务报表等。

7.2监督内容：监督内容包括但不限于贷款资金的使用情况、项目进度、项目资金往来等。

7.3.1要求乙方立即停止违规行为。

7.3.2要求乙方退还已使用的不当贷款资金。

7.3.3追索因违规行为导致的损失。

8.违约责任

8.1违约情形：

8.1.1乙方未按约定的期限和金额偿还贷款本金或利息。

8.1.2乙方未按约定用途使用贷款资金。

8.1.3乙方未按约定提供贷款用途的相关资料。

8.1.4乙方提供虚假