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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度租赁合同提前终止及押金退还及解除协议

本合同目录一览

1.合同背景与依据

1.1合同签订日期

1.2合同签订双方

1.3租赁标的物信息

1.4租赁期限

2.提前终止合同的条件与程序

2.1提前终止合同的条件

2.2提前终止合同的程序

2.3提前终止合同的书面通知

3.提前终止合同后的租赁物处理

3.1租赁物的退还

3.2租赁物的交接

3.3租赁物的维修与保养

4.押金退还的具体规定

4.1押金退还的条件

4.2押金退还的程序

4.3押金退还的金额计算

4.4押金退还的支付方式

5.解除协议的生效与履行

5.1解除协议的生效条件

5.2解除协议的履行方式

5.3解除协议的履行期限

6.双方权利义务

6.1租赁方权利义务

6.2出租方权利义务

7.违约责任

7.1违约责任的承担

7.2违约金的计算与支付

7.3违约责任的争议解决

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决期限

8.3争议解决费用

9.合同解除后的财产处理

9.1租赁物的退还

9.2租赁物的维修与保养

9.3租赁物的残值处理

10.合同附件

10.1合同附件清单

10.2合同附件内容

11.合同解除后的其他事项

11.1合同解除后的通知义务

11.2合同解除后的必威体育官网网址义务

11.3合同解除后的其他责任

12.合同的修改与补充

12.1合同修改的条件

12.2合同补充的内容

12.3合同修改与补充的生效

13.合同的生效与终止

13.1合同生效的条件

13.2合同终止的条件

13.3合同终止的程序

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同背景与依据

1.1合同签订日期：本合同签订日期为2024年1月1日。

1.2合同签订双方：甲方（出租方）为X，乙方（租赁方）为X。

1.3租赁标的物信息：租赁标的物为位于X的房屋，具体地址为X，房屋面积为X平方米。

1.4租赁期限：本合同租赁期限自2024年1月1日起至2027年1月1日止。

2.提前终止合同的条件与程序

2.1提前终止合同的条件：乙方因个人原因或不可抗力因素需要提前终止合同的，应提前30日书面通知甲方。

2.2提前终止合同的程序：乙方在提前终止合同前，应将租赁物清理干净，并按照合同约定进行交接。

2.3提前终止合同的书面通知：乙方应在提前终止合同前，向甲方发出书面通知，通知内容包括提前终止合同的原因、日期等。

3.提前终止合同后的租赁物处理

3.1租赁物的退还：乙方应在提前终止合同后，将租赁物完整无损坏地退还给甲方。

3.2租赁物的交接：租赁物交接时，双方应共同检查租赁物的现状，并签署交接确认书。

3.3租赁物的维修与保养：乙方在租赁期间应对租赁物进行合理使用和保养，如有损坏，应负责修复。

4.押金退还的具体规定

4.1押金退还的条件：本合同签订时，乙方应向甲方支付押金人民币X元。

4.2押金退还的程序：甲方在收到乙方提前终止合同通知后，应在15个工作日内退还乙方押金。

4.3押金退还的金额计算：押金退还金额为实际收到的押金金额，扣除乙方应承担的违约金、维修费用等。

4.4押金退还的支付方式：甲方将押金退还至乙方指定的银行账户。

5.解除协议的生效与履行

5.1解除协议的生效条件：本合同解除协议自双方签字盖章之日起生效。

5.2解除协议的履行方式：双方应按照本合同解除协议的约定，履行各自的权利和义务。

5.3解除协议的履行期限：本合同解除协议自生效之日起，乙方应在30日内完成租赁物的退还。

6.双方权利义务

6.1租赁方权利义务：乙方享有租赁物的使用权，并应按照合同约定支付租金。

6.2出租方权利义务：甲方享有收取租金的权利，并应保证租赁物的安全、完好。

8.争议解决方式

8.1争议解决途径：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决期限：双方应在争议发生后30日内协商解决；协商未果的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.3争议解决费用：因解决争议而产生的费用，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。

9.合同解除后的财产处理

9.1租赁物的退还：乙方应在合同解除后，将租赁物退还给甲方，并保证租赁物处于良好状态。

9.2租赁物的维修与保养：乙方应负责在租赁期间对租赁物进行必要的维修与保养，确保租赁物符合合同约定。

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