2024年度单位物业服务标准化管理与服务提升合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度单位物业服务标准化管理与服务提升合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方法定代表人或授权代表

1.4合同双方联系方式

2.合同标的

2.1服务内容概述

2.2服务范围

2.3服务期限

2.4服务费用及支付方式

3.服务标准与质量要求

3.1服务标准

3.2质量要求

3.3服务验收标准

4.服务实施与管理

4.1服务实施计划

4.2服务过程管理

4.3服务效果评价

5.服务保障措施

5.1服务安全保障

5.2质量保障措施

5.3人员培训与考核

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担方式

6.3违约赔偿计算方式

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.合同终止

9.1合同终止条件

9.2合同终止程序

9.3合同终止后的处理

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

11.合同附件

11.1附件一：物业服务方案

11.2附件二：服务质量标准

11.3附件三：服务费用明细

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更后的处理

13.合同解除与终止的通知

13.1解除与终止的通知方式

13.2通知送达时间

13.3通知内容

14.其他约定事项

14.1合同履行中的其他约定

14.2合同履行中的其他事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：单位

乙方：物业服务公司

1.2合同双方地址

甲方地址：市区路号

乙方地址：市区路号

1.3合同双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.4合同双方联系方式

2.合同标的

2.1服务内容概述

本合同服务内容包括但不限于物业管理、公共区域清洁、绿化养护、设施设备维护、安全保障、客户服务等。

2.2服务范围

服务范围包括甲方单位所有公共区域、建筑物及附属设施。

2.3服务期限

服务期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

2.4服务费用及支付方式

服务费用总额为人民币万元整，支付方式为按季度支付，每季度支付万元。

3.服务标准与质量要求

3.1服务标准

服务标准应符合国家物业管理相关法律法规及行业标准。

3.2质量要求

服务质量达到国家物业管理三级服务标准。

3.3服务验收标准

服务验收标准参照国家物业管理相关法律法规及行业标准执行。

4.服务实施与管理

4.1服务实施计划

乙方应根据甲方需求，制定详细的服务实施计划，并报甲方备案。

4.2服务过程管理

乙方应建立完善的服务过程管理体系，确保服务质量。

4.3服务效果评价

甲方应定期对乙方提供的服务进行评价，并提出改进意见。

5.服务保障措施

5.1服务安全保障

乙方应确保服务区域内的公共安全，定期进行安全检查，预防和处理安全事故。

5.2质量保障措施

乙方应建立质量保障体系，确保服务质量达到合同约定标准。

5.3人员培训与考核

乙方应对服务人员进行定期培训，提高服务技能，并建立考核制度。

6.违约责任

6.1违约情形

包括但不限于：未按时提供服务、服务质量不符合约定标准、擅自改变服务内容等。

6.2违约责任承担方式

违约方应承担违约责任，包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。

6.3违约赔偿计算方式

违约赔偿金额根据实际损失及合同约定计算。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交市区仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决机构

争议解决机构为市区仲裁委员会。

8.3争议解决程序

争议双方应按照仲裁委员会的仲裁规则和程序进行仲裁。

9.合同解除

9.1合同解除条件

（1）一方严重违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正；

（2）不可抗力事件导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

9.2合同解除程序

解除合同应提前天书面通知对方，并说明解除原因。

9.3合同解除后的处理

合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并就合同解除后的善后事宜进行协商处理。

10.合同终止

10.1合同终止条件

合同期限届满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。

10.2合同终止程序

合同终止前，双方应就合同终止后的工作交接、费用结算等事宜进行协商。