宅基地长租房合同范本8篇.docx

宅基地长租房合同范本8篇

篇1

#甲方（出租人）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

#乙方（承租人）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

#根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方宅基地长租房屋事宜，达成如下协议：

#一、房屋基本情况

1.甲方宅基地位于XX市XX区XX镇XX村，面积为XX平方米。

2.甲方将上述宅基地上的房屋出租给乙方，房屋结构为XX，面积为XX平方米。

3.乙方承租的房屋位于XX层，具体位置为XX。

#二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满后，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

#三、租金及支付方式

1.乙方承租甲方宅基地长租房屋的租金为人民币XX元/月，共计人民币XX元。

2.乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。如有特殊情况需分期支付的，应得到甲方的同意。

3.乙方支付租金后，甲方应出具合法有效的收据。

#四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建，应征得甲方的同意。

2.乙方应爱护房屋及其附属设施，妥善保管财物。如因乙方原因导致房屋损坏或财物丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方应遵守当地的法律法规和社会公德，不得在房屋内从事违法活动。如有违法行为，乙方应承担相应的法律责任。

4.乙方在租赁期内应按时缴纳水、电、气等费用，并承担物业管理费用。如有拖欠或逾期未缴，乙方应承担相应的违约责任。

#五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或擅自改变房屋结构和使用功能，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。

3.乙方在租赁期内如有违法行为或损坏房屋及其附属设施，应承担相应的法律责任和赔偿责任。

4.如因不可抗力导致房屋无法正常使用或损坏，双方应协商解决方案。如协商不成，双方均有权解除本合同，并相互不承担违约责任。

#六、争议解决方式

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应友好合作，积极配合法院的调查和审理工作。如有需要，双方同意接受调解或仲裁等替代性争议解决方式。但调解或仲裁结果应以书面形式记录并由双方签字确认。

3.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如争议解决期间与合同履行产生冲突，双方应协商解决方案或依据法律法规的规定处理。但争议解决期间不应影响本合同的正常履行和双方的权利义务关系。

#七、合同生效及终止条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行本合同约定的权利和义务。如有违约行为发生，违约方应承担相应的法律责任和赔偿责任。

2.本合同在以下情况下可以终止：双方协商同意；发生不可抗力导致房屋无法正常使用或损坏；乙方在租赁期内有违法行为或严重违反合同约定；甲方有正当理由收回房屋等情形。合同终止时，双方应友好协商解决方案并办理相关手续。如有未了事宜或纠纷，双方应依据法律法规的规定处理。但合同终止不应影响本合同的正常履行和双方的权利义务关系。

篇2

甲方（出租方）：______，身份证号码：______，住址：______。

乙方（承租方）：______，身份证号码：______，住址：______。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其宅基地长租给乙方使用，乙方支付租金事宜，达成以下协议：

一、租赁物情况

甲方同意将其位于______的宅基地长租给乙方使用。该宅基地面积为______平方米，东至______，西至______，南至______，北至______。

二、租赁期限

本次租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应