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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年度单位指标房买卖合同范本，附房屋维修责任条款
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同签订背景
1.2合同目的
1.3合同生效条件
2.当事人信息
2.1甲方信息
2.2乙方信息
3.房屋信息
3.1房屋基本情况
3.2房屋产权状况
3.3房屋权属证明文件
4.房屋价格
4.1房屋成交价格
4.2付款方式及期限
4.3付款方式变更
5.房屋交付
5.1房屋交付时间
5.2房屋交付条件
5.3房屋交付手续
6.房屋维修责任
6.1维修责任主体
6.2维修范围
6.3维修费用承担
6.4维修期限
7.房屋过户手续
7.1过户手续办理
7.2过户费用承担
7.3过户期限
8.附件
8.1附件一：房屋买卖合同
8.2附件二：房屋维修责任条款
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
12.合同终止
12.1合同终止条件
12.2合同终止程序
13.合同生效
13.1合同生效时间
13.2合同生效条件
14.其他约定
14.1其他约定事项
14.2其他约定条款
第一部分：合同如下：
1.合同概述
1.1合同签订背景
1.2合同目的
甲方同意将房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋，双方签订本合同的目的在于明确双方的权益和义务，保障双方的合法权益。
1.3合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，但需在合同约定的房屋过户手续办理完毕后正式生效。
2.当事人信息
2.1甲方信息
甲方（出卖人）名称：_______
法定代表人：_______
住所地：_______
2.2乙方信息
乙方（买受人）名称：_______
法定代表人：_______
住所地：_______
3.房屋信息
3.1房屋基本情况
房屋坐落：_______市_______区_______路_______号
房屋面积：_______平方米
房屋结构：_______
房屋用途：_______
3.2房屋产权状况
房屋所有权证号：_______
房屋已设定抵押权、租赁权等他项权利情况：_______
3.3房屋权属证明文件
甲方应提供房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件，乙方在合同签订前有权要求查阅上述文件。
4.房屋价格
4.1房屋成交价格
房屋成交价格为人民币_______元整（大写：_______）。
4.2付款方式及期限
乙方应在合同签订后_______个工作日内支付房屋首付款人民币_______元整，剩余房款人民币_______元整在房屋交付前全部付清。
4.3付款方式变更
双方同意，如遇国家相关政策调整，付款方式可由双方协商一致后予以变更。
5.房屋交付
5.1房屋交付时间
甲方应在本合同签订后_______个工作日内将房屋交付给乙方。
5.2房屋交付条件
房屋交付时，房屋应具备居住条件，无妨碍居住的瑕疵，且房屋权属清晰，无法律纠纷。
5.3房屋交付手续
（1）甲方将房屋钥匙、产权证等相关文件交付乙方；
（2）乙方对房屋进行检查，确认房屋符合交付条件；
（3）双方签署房屋交接确认书。
6.房屋维修责任
6.1维修责任主体
（1）房屋主体结构、基础及配套设施的维修责任由甲方承担；
（2）房屋附属设施、设备以及室内装修的维修责任由乙方承担。
6.2维修范围
（1）房屋主体结构、基础及配套设施的维修；
（2）房屋附属设施、设备的维修；
（3）室内装修的维修。
6.3维修费用承担
维修费用按照实际发生费用承担，如双方对维修费用有争议，可协商解决；协商不成的，可依法向有关部门申请仲裁或提起诉讼。
6.4维修期限
维修期限自房屋交付之日起计算，具体期限由双方协商确定。
8.附件
8.1附件一：房屋买卖合同
本合同作为附件一，与主合同具有同等法律效力。
8.2附件二：房屋维修责任条款
本附件二作为房屋买卖合同的一部分，与主合同具有同等法律效力，具体内容如下：
（1）房屋主体结构、基础及配套设施的维修责任由甲方承担；
（2）房屋附属设施、设备以及室内装修的维修责任由乙方承担；
（3）维修费用按照实际发生费用承担；
（4）维修期限自房屋交付之日起计算。
9.违约责任
9.1违约情形
（1）甲方未按约定时间交付房屋或交付的房屋不符合约定条件的；
（2）乙方未按约定支付房款的；
（3）任何一方违反合
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