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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年新型城镇化项目物业使用权转授合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2法定代表人或授权代表
1.3联系方式
2.项目基本信息
2.1项目名称
2.2项目地点
2.3项目规模
2.4项目性质
3.物业使用权转授
3.1转授方
3.2接受方
3.3转授范围
3.4转授期限
4.物业使用权费用
4.1使用费标准
4.2付款方式
4.3付款期限
4.4违约责任
5.物业管理与服务
5.1物业管理内容
5.2服务标准
5.3服务费用
5.4服务期限
6.物业维护与保养
6.1维护保养责任
6.2维护保养费用
6.3维护保养期限
7.物业安全与消防
7.1安全责任
7.2消防责任
7.3应急预案
8.物业档案管理
8.1档案内容
8.2档案保管
8.3档案查阅
9.合同变更与解除
9.1变更条件
9.2变更程序
9.3解除条件
9.4解除程序
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任
10.3违约赔偿
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决程序
12.合同生效与终止
12.1生效条件
12.2生效日期
12.3终止条件
12.4终止日期
13.其他约定
13.1不可抗力
13.2通知方式
13.3合同份数
13.4合同附件
14.合同签订与生效日期
14.1签订日期
14.2生效日期
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：房地产开发有限公司
乙方：物业管理有限公司
1.2法定代表人或授权代表
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3联系方式
第二条项目基本信息
2.1项目名称
新型城镇化项目
2.2项目地点
省市区街道
2.3项目规模
占地面积：10000平方米，总建筑面积：50000平方米
2.4项目性质
住宅、商业、办公综合体
第三条物业使用权转授
3.1转授方
甲方
3.2接受方
乙方
3.3转授范围
甲方将其在新型城镇化项目中的物业使用权全部转授给乙方。
3.4转授期限
自合同生效之日起，至2026年12月31日止。
第四条物业使用权费用
4.1使用费标准
物业使用权费用为每年每平方米人民币5元。
4.2付款方式
乙方应于每年1月31日前向甲方支付上一年度的物业使用权费用。
4.3付款期限
乙方应在付款期限内将物业使用权费用足额支付至甲方指定账户。
4.4违约责任
如乙方未按时支付物业使用权费用，应向甲方支付每日万分之五的违约金。
第五条物业管理与服务
5.1物业管理内容
乙方负责新型城镇化项目的物业管理，包括但不限于：房屋维修、环境卫生、绿化养护、公共设施维护等。
5.2服务标准
乙方应按照国家相关标准和规定，提供优质、高效的物业管理服务。
5.3服务费用
物业服务费用根据实际服务内容和标准确定，具体费用由双方另行协商。
5.4服务期限
自合同生效之日起，至2026年12月31日止。
第六条物业维护与保养
6.1维护保养责任
乙方负责新型城镇化项目的维护与保养工作，确保项目设施设备的正常运行。
6.2维护保养费用
维护保养费用由乙方承担，具体费用根据实际情况确定。
6.3维护保养期限
自合同生效之日起，至2026年12月31日止。
第七条物业安全与消防
7.1安全责任
乙方应负责新型城镇化项目内的安全管理工作，确保项目安全。
7.2消防责任
乙方应负责新型城镇化项目内的消防安全管理工作，确保项目消防安全。
7.3应急预案
乙方应制定应急预案，应对可能发生的突发事件，确保人员安全和财产安全。
第八条物业档案管理
8.1档案内容
乙方应建立新型城镇化项目的物业档案，包括但不限于：业主资料、物业设施设备清单、维修保养记录、安全管理记录等。
8.2档案保管
乙方应妥善保管物业档案，确保档案的完整、准确和安全性。
8.3档案查阅
档案查阅需经甲方同意，乙方应提供必要的协助，确保查阅过程的必威体育官网网址性和合规性。
第九条合同变更与解除
9.1变更条件
在合同履行期间，如因不可抗力、法律法规变更等原因，导致合同内容需要变更的，双方应协商一致，签署书面变更协议。
9.2变更程序
变更合同内容应书面通知对方，并在收到对方书面确认后生效。
9.3解除条件
在合同履行期间，如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
9.4解除
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