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个人商业用房贷款质押合同7篇

篇1

合同编号：[合同编号]

贷款人（甲方）：[贷款人姓名]

借款人（乙方）：[借款人姓名]

质押人（丙方）：[质押人姓名]

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国商业银行法》等相关法律法规，甲、乙、丙三方经协商一致，就乙方向甲方申请个人商业用房贷款，丙方提供质押担保等事宜，订立本合同。

第一条贷款金额、期限和用途

1.1贷款金额：人民币（大写）[贷款金额汉字大写]圆整（￥[贷款金额]）。

1.2贷款期限：自本合同生效之日起至[贷款到期日]止。

1.3贷款用途：用于[贷款用途]。乙方不得以任何理由将贷款挪作他用。

第二条贷款利率和利息

2.1贷款利率：按甲方同档次贷款基准利率执行，贷款发放前调整的，从调整之日起按新利率执行。

2.2利息计算及支付方式：本合同项下贷款按月结息，结息日固定为每月的第20日。乙方应于结息日前在甲方开立的账户（账号：[结算账户]）中足额存入应付利息。

第三条贷款发放和资金监管

3.1贷款发放：甲方在收到乙方提供的有关文件并审查同意后，应按约定及时向乙方发放贷款。

3.2资金监管：乙方不可撤销地委托甲方，在乙方发生违约时，甲方可依据本合同约定从乙方账户中主动扣划款项以偿还乙方所欠甲方全部或部分债务。甲方主动扣划款项后，乙方同意甲方不再另行通知乙方。

第四条质押担保

4.1质押物：丙方提供质押的财产为[质押物名称]，其详细情况以甲方认可的《质押物清单》为准。

4.2质押物价值：丙方提供的质押物价值为人民币（大写）[质押物价值汉字大写]圆整（￥[质押物价值]）。

4.3质押率：甲方根据质押物的详细情况和丙方的资信状况，同意丙方以抵押方式为乙方提供担保，抵押率不超过[抵押率百分比]%。

4.4质押担保的范围：包括但不限于主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用等。

4.5质押登记：丙方应在本合同签订之日起[登记期限]内，到有关登记机关办理质押登记手续，并将登记后的《质押物清单》交甲方保存。如因丙方原因未办理质押登记手续的，甲方有权拒绝发放贷款。

第五条权利和义务

5.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权根据乙方的资信状况调整贷款利率；

（2）甲方有权检查贷款的使用情况；

（3）甲方有权要求乙方提供相关文件和资料；

（4）甲方有义务按照本合同约定发放贷款。

5.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权使用贷款；

（2）乙方应按照本合同约定偿还贷款本金及利息；

（3）乙方应配合甲方检查贷款的使用情况；

（4）乙方应及时向甲方提供相关文件和资料。

5.3丙方的权利和义务：

（1）丙方有权要求甲方出具质押物清单；

（2）丙方应协助甲方办理质押登记手续；

（3）丙方应保证质押物的真实性和合法性；

（4）丙方应承担因质押物不实或违法所产生的一切法律责任。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任：甲方未按照本合同约定发放贷款的，应当承担相应的违约责任。具体违约责任以《中华人民共和国合同法》及相关法律法规为准。

6.2乙方违约责任：乙方未按照本合同约定偿还贷款本金及利息的，应当承担相应的违约责任。具体违约责任以《中华人民共和国合同法》及相关法律法规为准。同时，甲方有权根据本合同约定，在乙方发生违约时主动扣划款项以偿还乙方所欠甲方的全部或部分债务。6.3丙方违约责任：丙方未按照本合同约定提供质押担保的，应当承担相应的违约责任。具体违约责任以《中华人民共和国担保法》及相关法律法规为准。此外，甲方有权根据本合同约定，在乙方发生违约时主动扣划款项以偿还乙方所欠甲方的全部或部分债务。

第七条合同的生效、变更和解除

7.1本合同自甲、乙、丙三方签字

篇2

借款人：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

贷款人：XXX，统一社会信用代码：XXXX，地址：XXXX。

鉴于借款人需要购买位于XXXX的商业用房，向贷款人申请贷款，为保障贷款人的权益，借款人同意将其名下的商业用房进行质押。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，双方达成如下协议：

一、贷款条款

1.贷款金额：借款人向贷款人申请贷款人民币XXXX元。

2.贷款期限：贷款期限为XXXX年，自贷款发放之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率为XXXX%，具体利率以贷款发放当日的贷款利率为准。

4.还