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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年房屋买卖定金支付与房屋交付合同

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1卖方信息

1.2买方信息

第二条房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋所有权

第三条定金支付

3.1定金金额

3.2支付时间及方式

3.3定金退还及扣除情况

第四条房屋交付

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3交付前的准备工作

第五条房屋状态保证

5.1卖方保证

5.2买方保证

第六条违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

第七条争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条合同的生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

第十条附加条款

10.1双方约定的其他事项

第十一条通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址及联系方式

第十二条合同的份数及保管

12.1合同份数

12.2合同保管

第十三条法律适用及管辖

13.1法律适用

13.2管辖法院

第十四条其他约定

14.1双方约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1卖方信息

1.2买方信息

第二条房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

该房屋的建筑面积为平方米，实用面积为平方米。

2.3房屋所有权

甲方保证该房屋的所有权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

第三条定金支付

3.1定金金额

乙方应在签署本合同后五个工作日内向甲方支付定金人民币万元整。

3.2支付时间及方式

定金支付方式为银行转账，乙方将定金转入甲方指定的银行账户。

3.3定金退还及扣除情况

如乙方按约履行本合同，定金将在房屋过户完成后退还给乙方。如乙方违约，定金将不予退还。如甲方违约，甲方应双倍返还定金给乙方。

第四条房屋交付

4.1交付时间

双方约定于年月日前，甲方将该房屋交付给乙方。

4.2交付条件

该房屋交付时，应符合下列条件：

（1）房屋所有权转移登记手续已完成；

（2）房屋内的所有物品已清理完毕；

（3）房屋的水、电、煤气等公共设施正常使用；

（4）房屋的钥匙已交付给乙方。

4.3交付前的准备工作

甲方应负责办理房屋所有权转移登记手续，并承担相关费用。同时，甲方应保证该房屋在交付时符合交付条件。

第五条房屋状态保证

5.1卖方保证

甲方保证该房屋在交付时符合本合同约定的状态，且不存在任何质量问题。

5.2买方保证

乙方保证按照本合同约定的时间、方式支付定金，并按约履行合同义务。

第六条违约责任

6.1卖方违约

如甲方未能按照本合同约定时间、条件交付房屋，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币万元整。

6.2买方违约

如乙方未能按照本合同约定支付定金或履行合同义务，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币万元整。

第七条争议解决方式

7.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的任何争议。

7.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向北京市朝阳区人民法院申请调解。

7.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均可向北京市朝阳区人民法院提起仲裁。

7.4法律途径

如仲裁不成，任何一方均有权向北京市朝阳区人民法院提起诉讼。

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更条件

任何一方提出变更本合同的任何条款，均应以书面形式通知对方，经双方协商一致并签署书面文件后生效。

8.2合同解除条件

本合同在履行过程中，如发生不可抗力等法律规定的情形，导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。

第九条合同的生效与终止

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止条件

本合同在履行完毕后自行终止。

第十条附加条款

10.1双方约定的其他事项

双方可以在本合同附件中约定其他事项，附件与本合同具有同等法律效力。

第十一条通知与送达

11.1通知方式

双方可以通过书面、电话、电子邮件等方式相互通知。

11.2送达地址及联系方式

甲乙双方的送达地址及联系方式如下：

第十二条合同的份数及保管

12.1合同份数

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

12.2合同保管

甲乙双方应妥善保管本合同，如发生合同遗失、损毁等情况，应及时通知对方。

第十三条法律适用及管辖

13.1法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

13.2管辖法