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《建设工程材料设备采购招标》;建设工程材料设备采购招标

（一）材料设备采购招标特点及报价方式

1.材料设备采购招标特点

（1）材料设备采购方式及其特点

建设工程材料和设备的采购主要包括招标选择供货商、询价选择供货商和直接向供货商订购三种方式。;项目;（2）材料设备采购招标内容特点;建设工程材料设备的采购类别繁多，具有采购量大、规格型号多、涉及厂家范围广的特点。材料设备招标采购的货物既可以由供货方自己全部生产或部分生产，也可以由供货方通过各种渠道组织货源完成供货或设备成套。;（3）材料设备采购批次标包划分特点

1）材料设备采购考虑的因素

同类材料设备可以一次招标分期交货，不同材料设备可以分阶段采购；

应保证材料设备到货时间满足工程进度的需要，考虑交货批次和时间、运输、仓储能力等因素，并节省占用建设资金、降低仓储保管费用。;2）标包划分特点

标包的划分要考虑工程的实际需要，保证货物质量和供货时间，并有利于吸引多家投标人参加竞争，既要避免标包划分过大，中小供应厂商无法满足供应；又要避免划分过小，缺乏对大型供应厂商的吸引力；

投标的基本单位是标包，每次招标时，可依据设备材料的性质只发一个或分成几个标包同时招标；

投标人可以投一个或其中的几个标包，但不能仅对一个标包中的某几项进行投标。;2.材料设备采购招投标报价方式

（1）从中国关境内提供的货物（报出厂价、仓库交货价、施工现场交货价）

（2）从中国关境外提供的货物（BAFP，港地港地，先出发后目的）;（二）材料采购招标

投标报价有算术错误及其他错误的，评标委员会按以下原则对投标报价进行修正，并要求投标人书面澄清确认，投标人拒不澄清确认的，评标委员会应当否决其投标：;（三）设备采购招标

1.设备招标服务要求;2.对投标报价的审核修正或调整;【习题练习】

16.与直接询价方式选择材料相比，采用招标方式选择材料供应商的特点是（）。

A.交易成本低

B.采购工作量小

C.采购工作周期长

D.便于磋商价格

;【习题练习】

16.与直接询价方式选择材料相比，采用招标方式选择材料供应商的???点是（）。

A.交易成本低

B.采购工作量小

C.采购工作周期长

D.便于磋商价格

【答案】C。;【习题练习】

17.关于建筑材料采购招标的说法，错误的是（）。

A.同类材料可以一次招标分期交货，投标人对应供货总量报价

B.不同材料分几个标包一次招标，投资人可自主选择一个或几个标包报价

C.一个标包内有几种类型的材料，允许投标人只针对其一种类型材料报价

D.不同材料可以分阶段招标，投标人仅针对本次招标报价

;【习题练习】

17.关于建筑材料采购招标的说法，错误的是（）。

A.同类材料可以一次招标分期交货，投标人对应供货总量报价

B.不同材料分几个标包一次招标，投资人可自主选择一个或几个标包报价

C.一个标包内有几种类型的材料，允许投标人只针对其一种类型材料报价

D.不同材料可以分阶段招标，投标人仅针对本次招标报价

【答案】C。;【习题练习】

18.购境外货物时，由卖方负责办理租船订舱，并承担货物装船之前的一切费用，以及海运费和从转运港运至目的港的保险费的报价是（）。

A.FOB价

B.CIF价

C.EXW价

D.FCA价

;【习题练习】

18.购境外货物时，由卖方负责办理租船订舱，并承担货物装船之前的一切费用，以及海运费和从转运港运至目的港的保险费的报价是（）。

A.FOB价

B.CIF价

C.EXW价

D.FCA价

【答案】B。;专题四：职责义务;施工合同管理中的监理人;【涉及章节】第六章、七章

一、施工合同管理中的监理人

（一）监理人的定义

监理人在施工合同的履行管理中不是“独立的第三方”，属于发包人一方的人员，但又不同于发包人的雇员，是在授权范围内独立工作。;（二）监理人的职权

（1）在发包人授权范围内，负责发出指示、检查施工质量、控制进度等现场管理工作；

（2）在发包人授权范围内独立处理合同履行过程中的有关事项；

（3）承包人收到监理人发出的任何指示，视为已得到发包人的批准，应遵照执行；

（4）在合同规定的权限范围内，独立处理或决定有关事项，如单价的合理调整、变更估价、索赔等。;（三）监理人在施工合同履行中的核心地位

（1）监理人应公平合理地处理合同履行过程中涉及的有关事项；

（2）除合同另有约定外，承包人只从总监理工程师或被授权的监理人员处取得指示。发包人对施工工程的任何想法通过监理人的协调指令来实现；承包人的各种问题也首先提交监理人；

（3）监理有权确定，但无权决定。

【重点难点】监理人只能“确定”，不能“决定”;（四）监理人的指示

监理人未能按合同约定发出指示、指示延误或指示错误而导致承包人施工成本增加和（或）工期延误，由发包人承担赔偿责任；