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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度物流园区装修改造与物业管理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.合同标的

2.1物流园区装修改造范围

2.2物流园区物业管理服务内容

3.合同期限

3.1合同开始日期

3.2合同结束日期

4.装修改造工程

4.1工程概况

4.2工程设计要求

4.3工程施工要求

4.4工程验收标准

4.5工程进度安排

4.6工程款支付方式

5.物业管理服务

5.1物业管理服务内容

5.2物业管理服务标准

5.3物业管理服务费用

5.4物业管理服务期限

6.质量保证

6.1装修改造工程质量保证

6.2物业管理服务质量保证

7.安全管理

7.1装修改造工程安全管理

7.2物业管理服务安全管理

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同附件

12.1附件一：装修改造工程设计方案

12.2附件二：物业管理服务方案

12.3附件三：工程进度安排表

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.合同标的

2.1物流园区装修改造范围

2.2物流园区物业管理服务内容

3.合同期限

3.1合同开始日期

3.2合同结束日期

4.装修改造工程

4.1工程概况

4.2工程设计要求

4.3工程施工要求

4.4工程验收标准

4.5工程进度安排

4.6工程款支付方式

5.物业管理服务

5.1物业管理服务内容

5.2物业管理服务标准

5.3物业管理服务费用

5.4物业管理服务期限

6.质量保证

6.1装修改造工程质量保证

6.2物业管理服务质量保证

7.安全管理

7.1装修改造工程安全管理

7.2物业管理服务安全管理

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1装修改造方未按合同约定完成工程或未达到质量标准

8.1.2物业管理方未按合同约定提供或未达到服务质量

8.1.3双方未按合同约定支付费用

8.1.4双方未履行合同约定的其他义务

8.2违约责任承担

8.2.1违约方应承担违约金，违约金按合同约定比例计算

8.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失

8.2.3违约方应承担因违约行为给对方造成的合理费用

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决争议

9.1.2如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼

9.2争议解决机构

9.2.1双方可约定仲裁机构解决争议

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.1.1合同一方严重违约

10.1.2发生不可抗力事件

10.2合同解除程序

10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方

10.2.2双方应就解除合同后的善后事宜进行协商

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.1.1双方签字盖章

11.1.2合同已履行相关审批手续

11.2合同生效日期

11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效

12.合同附件

12.1附件一：装修改造工程设计方案

12.2附件二：物业管理服务方案

12.3附件三：工程进度安排表

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.1.1双方协商一致

13.1.2合同变更不影响合同目的的实现

13.2合同变更程序

13.2.1双方应签订书面变更协议

13.2.2变更协议作为合同附件

14.其他约定事项

14.1合同未尽事宜，双方可另行协商解决

14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

第二部分：第三方介入后的修正

1.第三方定义

1.1第三方是指在本合同履行过程中，因合同约定或双方协商一致，介入合同关系的独立第三方。

2.第三方介入的类别

2.1中介方：提供专业服务的第三方，如监理公司、评估机构等。

2.2合作方：与甲乙双方合作，共同完成合同目标的第三方，如供应商、承包商等。

2.3融资方：为甲乙双方提供资金支持的第三方，如银行、基金等。

3.第三方介入的程序

3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。

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