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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度豪华酒店式单间租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据及背景

2.合同双方基本信息

3.租赁房屋的基本情况

4.租赁期限及租金

5.租金支付方式及时间

6.房屋使用规则及限制

7.房屋维修及保养责任

8.装修及设施变更规定

9.合同解除及违约责任

10.争议解决方式

11.合同生效及终止条件

12.合同附件及补充条款

13.合同签署及生效日期

14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及背景

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规制定。

1.2本合同双方为甲方（出租方）与乙方（承租方），鉴于甲方拥有位于某市某区的豪华酒店式单间，乙方有意租赁该单间用于居住，经双方友好协商，达成如下租赁协议。

第二条合同双方基本信息

2.1甲方（出租方）：

名称：________

地址：________

法定代表人：________

联系电话：________

2.2乙方（承租方）：

名称：________

地址：________

法定代表人：________

联系电话：________

第三条租赁房屋的基本情况

3.1租赁房屋位于：________，房屋结构为：________，建筑面积为：________平方米。

3.2房屋内部设施包括：床、衣柜、书桌、椅子、空调、热水器、洗衣机等。

3.3房屋现状：________（完好、轻微损坏、严重损坏）。

第四条租赁期限及租金

4.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2租金：每月人民币____元整。

4.3租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

第五条租金支付方式及时间

5.1乙方应按照第四条规定的租金及支付时间，按时足额支付租金。

5.2乙方如逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付____%的滞纳金。

5.3甲方有权要求乙方一次性支付全部租金。

第六条房屋使用规则及限制

6.1乙方应按照房屋的实际情况合理使用，不得擅自改变房屋结构或用途。

6.2乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放危险品、易燃易爆物品等。

6.3乙方不得将房屋转租、转借或以任何形式分租给他人。

第七条房屋维修及保养责任

7.1房屋及其附属设施在租赁期间内的维修和保养责任如下：

7.1.1房屋及其附属设施的日常维修和保养由乙方负责，乙方应保持房屋及附属设施的良好状态。

7.1.2房屋及其附属设施因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修责任，并支付维修费用。

7.1.3房屋及其附属设施因自然原因或不可抗力导致的损坏，甲方负责维修，维修费用由甲方承担。

7.1.4乙方应按照甲方要求，在租赁期满前对房屋进行清洁和保养。

第八条装修及设施变更规定

8.1未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何形式的装修或变更房屋内部结构。

8.2如乙方需要对房屋进行装修或变更，必须向甲方提交装修方案，经甲方同意后方可进行。

8.3装修完成后，乙方应立即通知甲方验收，并承担因装修产生的所有费用。

8.4乙方不得擅自拆除或更换房屋内的任何设施，如需更换，须征得甲方同意并承担更换费用。

第九条合同解除及违约责任

9.1合同任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行时，有权解除合同。

9.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

9.2.1未按约定支付租金的；

9.2.2擅自改变房屋结构或用途的；

9.2.3从事违法活动的；

9.2.4损坏房屋或附属设施的。

9.3甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

9.3.1未按约定提供房屋或房屋存在重大质量问题的；

9.3.2违反合同约定，严重影响乙方使用的。

9.4违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。

第十条争议解决方式

10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十一条合同生效及终止条件

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2租赁期满，合同自然终止。

第十二条合同附件及补充条款

12.1.1房屋租赁清单；

12.1.2房屋及附属设施清单；

12.1.3其他双方约定的附件。

12.2双方可根据实际情况在本合同的基础上签订补充协议，补充协议与本合同