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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年必威体育精装版个人零售商铺租赁协议模板版B版

本合同目录一览

1.租赁商铺概述

1.1商铺位置与面积

1.2商铺现状与使用范围

1.3商铺租赁期限

2.租金与支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

2.4租金调整机制

3.租赁商铺的维护与维修

3.1出租人的维修责任

3.2承租人的维修责任

3.3维修费用承担

4.合同的变更与解除

4.1合同变更条件

4.2合同解除条件

4.3合同解除后的责任处理

5.合同的转让

5.1转让条件

5.2转让程序

5.3转让后的合同继续有效

6.违约责任

6.1出租人违约责任

6.2承租人违约责任

6.3违约赔偿金额

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2仲裁机构

7.3法律适用

8.其他条款

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3必威体育官网网址条款

8.4法律和行政规定的遵守

9.附件

9.1商铺平面图

9.2租赁商铺清单

9.3其他相关文件

10.签署页

10.1出租人签署

10.2承租人签署

10.3见证人签署

11.附件说明

11.1附件的效力

11.2附件的补充性

12.合同的修订历史

12.1修订日期

12.2修订内容

13.合同的完整性与必威体育官网网址性

13.1合同的完整性声明

13.2合同的必威体育官网网址性声明

14.合同签署日期与地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺概述

1.1商铺位置与面积

1.2商铺现状与使用范围

商铺现状为空置状态，甲方应确保商铺在租赁开始时具备适合承租人使用的条件。承租人同意按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的使用性质。

1.3商铺租赁期限

租赁期限为自2024年1月1日起至2034年12月31日止，共计10年。租赁期满后，如承租人继续租赁，应提前三个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

2.租金与支付方式

2.1租金金额

商铺的租金为每月人民币元整（大写：人民币元整），租金支付周期为按月支付。

2.2租金支付周期

承租人应在每个付款周期结束后的十日内支付下一个付款周期的租金。

2.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户，转账时需注明“商铺租赁租金”字样。

2.4租金调整机制

租金调整机制如下：租赁期满后，如承租人继续租赁，租金将根据市场行情进行调整，具体调整标准由双方另行协商确定。

3.租赁商铺的维护与维修

3.1出租人的维修责任

甲方负责维护商铺的建筑结构、设施设备及公共区域的正常运行，确保商铺的安全与美观。

3.2承租人的维修责任

承租人负责维护商铺内部的设施设备正常运行，对因使用不当或人为损坏导致的维修费用由承租人承担。

3.3维修费用承担

4.合同的变更与解除

4.1合同变更条件

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

4.2合同解除条件

合同解除的条件如下：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）承租人严重违反合同约定，甲方有权单方面解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。

4.3合同解除后的责任处理

合同解除后，承租人应按照约定退还商铺，并支付相关违约金。具体违约金计算方式由双方另行约定。

5.合同的转让

5.1转让条件

承租人有权将其在合同项下的全部或部分权利义务转让给第三方，但需提前三个月通知甲方并征得甲方同意。

5.2转让程序

承租人应在转让前向甲方提交书面转让申请，并提供转让合同及相关证明文件。甲方应在收到申请后一个月内予以答复。

5.3转让后的合同继续有效

转让经甲方同意后，转让后的合同继续对双方具有约束力。

6.违约责任

6.1出租人违约责任

甲方违反合同约定，导致承租人遭受损失的，甲方应承担违约责任，向承租人支付违约金。

6.2承租人违约责任

承租人违反合同约定，导致甲方遭受损失的，承租人应承担违约责任，向甲方支付违约金。

6.3违约赔偿金额

违约金的计算方式如下：违约金=违约行为所造成的损失金额×违约金利率。具体违约金计算方式由双方另行约定。

8.其他条款

8.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方具有法律约束力。

8.2合同终止条件

（1）租赁期满，承租人按照约定退还商铺；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）合同约定的其他终止条件。

8.3必威体育官网网址条款

双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密和机密信息，应予以严