租赁自建房房屋合同6篇.docx

租赁自建房房屋合同6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确双方的权利和义务，经双方协商签订本合同。

一、甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，室内装修及设施情况详见合同附件。

二、租赁期限：租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式：

1.租金为每月XX元，按季支付。乙方应在每个季度第一个月的前XX天支付租金。

2.乙方需支付押金XX元，合同终止时，甲方将押金退还给乙方（不计利息）。

四、其他费用：租赁期内产生的其他费用（如水、电、气、物业管理费等）由乙方承担。乙方需按时缴纳相关费用，否则将承担相应的法律责任。

五、出租房屋的使用要求：

1.乙方不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修或改变房屋结构，需事先取得甲方的同意。

2.乙方需爱护房屋及其附属设施，如有损坏需及时修复或赔偿。

3.乙方需保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内从事违法活动。

六、合同的变更和终止：

1.双方协商一致的，可以变更或终止合同。变更或终止合同需书面确认。

2.乙方有下列情形之一时，甲方有权解除合同：

（1）擅自改变房屋的结构和用途；

（2）擅自转租或转让房屋；

（3）逾期不支付租金或相关费用；

（4）在房屋内从事违法活动。

3.甲方有以下情形之一时，乙方有权解除合同：

（1）不能提供房屋或房屋不符合合同约定；

（2）甲方逾期交付房屋；

（3）甲方违反合同规定，严重影响乙方使用房屋。

七、违约责任：

1.甲方未按时交付房屋或房屋不符合合同约定，需向乙方支付违约金XX元。

2.乙方未按时支付租金或相关费用，需向甲方支付违约金XX元。若逾期超过XX天，乙方需按日向甲方支付违约金XX元。

3.乙方擅自改变房屋结构或用途，需向甲方支付违约金XX元。若情节严重，甲方有权要求乙方恢复原状。

4.乙方在租赁期内从事违法活动，需向甲方支付违约金XX元。若情节严重，甲方有权立即终止合同并要求乙方立即搬离房屋。

八、争议解决：因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：XXXX年XX月XX日

承租方（乙方）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：张先生

乙方（承租人）：李女士

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方自建房房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自建房房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX结构，质量良好。乙方承租该房屋，需遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

本次租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方需将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为人民币（大写）XX元整，（小写）XX元。

2.乙方应在租赁期满前一个月向甲方支付全部租金。如乙方逾期支付租金，需向甲方支付违约金，违约金按日计算，每日支付人民币（大写）XX元整，（小写）XX元。

3.甲方需在收到乙方支付的租金后，向乙方出具正式发票。

四、房屋使用及维修维护

1.乙方在租赁期内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。

2.甲方在租赁期内，需对房屋进行必要的维修维护，确保房屋结构安全。如因甲方维修维护不当造成乙方损失，甲方应承担赔偿责任。

3.乙方在租赁期内，如发现房屋存在安全隐患或需要维修维护，应及时向甲方提出书面申请。甲方应在接到申请后尽快进行修复。

五、违约责任

1.如因甲方原因未能按时交付房屋给乙方使用，甲方需向乙方支付违约金，违约金按日计算，每日支付人民币（大写）XX元整，（小写）XX元。

2.如因乙方原因未能按时支付租金给甲方，乙方需向甲方支付违约金，违约金按日计算，每日支付人民币（大写）XX元整，（小写）XX元