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办个体户营业执照的租房合同7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：[甲方姓名]

承租方（以下简称乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利和义务，经双方协商签订本合同。

一、本合同约定乙方承租甲方[具体地址]的房屋，房屋使用面积为XX平方米，使用期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。使用期满，乙方应返还房屋，甲方有权收回房屋。

二、租金及支付方式：

1.租金：月租金为XX元，按季支付。乙方应在每个季度第一天支付下一季度的租金。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。甲方应提供银行转账信息或收取现金的账户。

三、水电、物业等费用：

1.水电费：乙方需按时缴纳水电费，具体费用根据实际用量和当地市场价格计算。甲方应提供水电计量表，并定期抄表计费。

2.物业费：乙方需按房屋使用面积缴纳物业费，具体费用标准按当地市场价格计算。甲方应负责物业费的收取和管理。

3.其他费用：如房屋需要装修、维修等费用，由乙方自行承担。甲方可以提供必要的协助和支持。

四、房屋使用要求：

1.乙方应爱护房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建，需事先征得甲方的同意。

2.乙方应保持房屋的清洁卫生，不得乱扔垃圾和杂物。

3.乙方应遵守当地的法律法规和规章制度，不得从事违法活动。

五、违约责任：

1.乙方如未按时支付租金或水电费等费用，应按逾期支付的金额支付违约金，每日违约金为未支付金额的XX%。

2.乙方如擅自改变房屋的结构和功能，或从事违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

3.甲方如未按时提供水电计量表或收取现金的账户，应按逾期提供的金额支付违约金，每日违约金为未提供金额的XX%。

4.甲方如擅自提高租金或收取其他费用，乙方有权要求甲方退还多收的部分。

六、合同终止：

1.双方协商一致的，可以解除本合同。

2.乙方在租赁期内需要提前退租的，应提前XX天通知甲方，并支付违约金XX元。甲方应在合同终止后XX天内退还乙方已支付的租金和押金。

3.租赁期满或合同终止后，乙方应将房屋返还给甲方，甲方有权收回房屋。如乙方需要继续租赁，应提前XX天与甲方协商续租事宜。

七、争议解决：

1.双方协商不成时，可以通过仲裁机构或诉讼解决争议。仲裁裁决具有法律效力，双方应履行裁决结果。如仲裁裁决后仍有争议，双方可向人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款。如因争议影响房屋使用或造成损失，应由双方共同承担。

八、其他条款：

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。双方应认真履行本合同的各项条款。合同生效后，双方都不得擅自修改或解除。如需修改或解除，应经双方协商一致并签订书面协议。

2.本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份。具有同等法律效力。本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.出租方和承租方在履行本合同过程中发生的书面通知等文件，应视为本合同的组成部分，具有同等法律效力。双方应妥善保管好这些文件，以便将来作为证据使用。

4.本合同中的各项条款和法律、法规有抵触的，应以法律、法规为准。同时，双方也应遵守当地的法律法规和规章制度，共同维护租赁市场的秩序和稳定。

5.在本合同期满后，若乙方需要继续承租该房屋，应提前XX天与甲方协商续租事宜。若协商不成，乙方应在合同期满后XX天内将房屋返还给甲方，甲方有权收回房屋并另行出租。若乙方逾期未返还房屋，则应按逾期返还的天数支付违约金，每日违约金为月租金的XX%。同时，甲方有权在合同期满后进入房屋进行清理并收回房屋。

6.在租赁期内，若乙方需要调整经营方向或进行装修等经营活动，应事先征得甲方的同意并提供相关证明材料。若未经甲方同意擅自进行上述活动，则视为违约行为，乙方应承担相应的违约责任和损失赔偿责任。同时，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。若乙方的经营活动涉及违法活动或严重扰乱市场秩序的行为被有关行政机关处罚的也应承担相应的法律责任和经济赔偿责任给甲方造成损失的也应赔偿损失费用包括不限于律师费、诉讼费、鉴定费、评估费、拍卖费、差旅费等）。若因乙方的违法行为

篇2

出租方（甲方）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

承租方（乙方）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原