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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度深圳市青年人才住房租赁合同书1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方信息

1.2合同乙方信息

1.3双方联系方式

2.住房租赁基本条款

2.1住房基本信息

2.2租赁期限

2.3租金及支付方式

2.4住房使用范围

3.租金及费用

3.1租金计算标准

3.2其他费用

3.3费用支付及缴纳时间

4.住房交付与接收

4.1住房交付时间

4.2住房验收标准

4.3住房交付责任

5.住房维护与管理

5.1甲方责任

5.2乙方责任

5.3住房维修及保养

6.合同变更与解除

6.1合同变更

6.2合同解除

6.3合同解除条件

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

7.3违约金计算

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决期限

8.3争议解决费用

9.不可抗力条款

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力发生后的处理

9.3不可抗力解除合同

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.附件

11.1附件一：住房租赁合同

11.2附件二：住房情况说明

11.3附件三：其他相关文件

12.合同份数

12.1合同份数

12.2份数分配

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.合同签署与生效日期

14.1合同签署

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方信息

1.1.1甲方名称：深圳市青年人才住房保障中心

1.1.2甲方地址：深圳市区路号

1.1.3甲方法定代表人：

1.1.4甲方联系电话：0

1.2合同乙方信息

1.2.1乙方名称：

1.2.2乙方地址：深圳市区路号

1.2.3乙方身份证号码：05678

1.2.4乙方联系电话：0987654321

1.3双方联系方式

1.3.1甲方联系方式：邮箱：abcsz.gov，电话：0

1.3.2乙方联系方式：邮箱：xyzsz.gov，电话：0987654321

2.住房租赁基本条款

2.1住房基本信息

2.1.1住房地址：深圳市区路号

2.1.2住房面积：80平方米

2.1.3住房结构：两室一厅

2.2租赁期限

2.2.1租赁起始日期：2024年1月1日

2.2.2租赁终止日期：2027年12月31日

2.3租金及支付方式

2.3.1租金金额：每月人民币4000元

2.3.2支付方式：每月1日支付上一个月租金，采用银行转账方式支付

2.4住房使用范围

2.4.1乙方仅可用于居住，不得用于经营或其他商业活动

3.租金及费用

3.1租金计算标准

3.1.1租金按照每月4000元计算，共计48个月，共计19200元

3.2其他费用

3.2.1水电费：按实际使用量结算

3.2.2物业管理费：每月200元

3.3费用支付及缴纳时间

3.3.1水电费：每月1日至10日缴纳

3.3.2物业管理费：每月1日缴纳

4.住房交付与接收

4.1住房交付时间

4.1.1甲方应在2024年1月1日前将住房交付乙方使用

4.2住房验收标准

4.2.1住房应具备基本居住条件，无严重损坏

4.3住房交付责任

4.3.1甲方应确保住房交付时符合验收标准

5.住房维护与管理

5.1甲方责任

5.1.1甲方负责住房的日常维护和管理

5.2乙方责任

5.2.1乙方应爱护住房，不得损坏

5.3住房维修及保养

5.3.1住房维修及保养费用由乙方承担

6.合同变更与解除

6.1合同变更

6.1.1任何一方要求变更合同条款，应书面通知对方，经双方协商一致后生效

6.2合同解除

6.2.1.1乙方严重违反合同约定

6.2.1.2甲方未按合同约定交付住房或提供相关服务

6.2.1.3出现不可抗力因素

6.3合同解除条件

6.3.1合同解除前，双方应就解除事宜进行协商，协商不成，可向人民法院提起诉讼

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.1.1双方应友好协商解决合同争议

8.1.2协商不成的，任何一方均可向深圳市区人民法院提起诉讼

8.2争议解决期限

8.2.1双方应在争议发生后30日内协商解决

8.2.2若协商不成，诉讼应在争议发生后60日内向法院提起

8.3争议解决费用

8.3.1争议解决过程中产生的