小区电梯房屋出租合同7篇.docx

小区电梯房屋出租合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法出租的位于XX小区电梯房屋（以下简称“租赁房屋”）的租赁事宜，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.租赁房屋坐落于XX小区，房屋类型为电梯房，具体房型为XX。

2.租赁房屋面积为XX平方米，其中套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。

3.租赁房屋的装修情况为：地板、墙面、天花板等均已装修，具体装修材料为环保无毒材料。

4.租赁房屋的家具、家电配置情况为：标配家具家电包括XX，其他家具家电由乙方自行配置。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满前，双方协商续租或返还租赁房屋的事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币（大写）元整（小写）元。租金按季支付，乙方应在每个季度的第一天向甲方支付该季度的租金。

2.乙方在签订合同时向甲方支付押金人民币（大写）元整（小写）元。租赁期满后，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及未缴费用后，将押金退还乙方。

3.甲方在收到乙方支付的租金和押金后，应向乙方出具收据。

四、物业管理费及其他费用

1.物业管理费由乙方承担，物业管理费标准为每月每平方米XX元，具体金额根据房屋面积计算。物业管理费按季支付，乙方应在每个季度的第一天向物业管理公司支付该季度的物业管理费。

2.其他费用包括但不限于水电费、燃气费、有线电视费等，均由乙方自行承担。乙方应在收到账单后按时缴纳相关费用。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如有需要，应征得甲方同意后方可进行装修或改造。

2.乙方在使用过程中发现房屋及其附属设施存在安全隐患或故障时，应及时通知甲方进行处理。甲方应在接到通知后尽快安排维修并承担维修费用。如因乙方过错导致房屋损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.租赁期满后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。如因乙方原因造成房屋损坏无法恢复原状的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方和乙方在履行合同过程中如违约，违约方应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失。具体赔偿标准根据违约方违约程度及给对方造成的实际损失确定。

2.如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决相关事宜，并免除双方的违约责任。

七、争议解决方式及管辖法院

1.双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同项下的一切争议均由出租方所在地法院管辖。

八、其他约定事项

1.乙方在租赁期内不得将房屋转租给第三方使用。如有特殊情况需转租时，应征得甲方同意后方可进行转租。

2.甲方在租赁期内不得将房屋另作他用或抵押给他人使用。如有特殊情况需另作他用或抵押时，应征得乙方同意后方可进行另作他用或抵押。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.未尽事宜双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[出租方手写签名]

承租方（乙方）：[承租方手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方位于_________小区电梯房屋（以下简称“租赁房屋”）事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.租赁房屋位于_________小区，建筑面积为_________平方米。

2.租赁房屋内设有电梯，方便乙方出行。

3.租赁房屋的装修情况为：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满后，如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________