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北京市分期付款购房合同7篇

篇1

甲方（卖方）：________

乙方（买方）：________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于北京市________区，建筑面积为________平方米，套内面积为________平方米。

2.房屋结构为________结构，楼层为________层，朝向为________向。

3.房屋内部设施包括：________。

4.房屋权属情况：该房屋为________房，甲方对该房屋享有完全的产权。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币________元（大写：________元整）。

2.乙方选择分期付款的方式支付房款：

（1）乙方在签订合同时支付首付款人民币________元（大写：________元整）。

（2）乙方在合同签订后________个月内支付第二期房款人民币________元（大写：________元整）。

（3）乙方在合同签订后________个月内支付第三期房款人民币________元（大写：________元整）。

（4）乙方在合同签订后________个月内支付第四期房款人民币________元（大写：________元整）。

（5）乙方在合同签订后________个月内支付第五期房款人民币________元（大写：________元整）。

3.剩余房款人民币________元（大写：________元整），乙方在办理房屋过户手续时一次性支付给甲方。

4.甲方在收到每期货款后，应当向乙方出具收据。

三、房屋交付及验收

1.甲方应当在收到全部房款后的________个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在接收房屋时，应当对房屋进行验收。如发现有质量问题，应当及时通知甲方，甲方应当尽快修复。

3.甲方交付的房屋应当符合合同约定的条件，如不符合约定条件，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应当向乙方支付违约金人民币________元（大写：________元整）。如逾期超过________个工作日，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应当向甲方支付违约金人民币________元（大写：________元整）。如逾期超过________个工作日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.在合同有效期内，任何一方不得擅自变更或解除合同。如一方违约，应当向另一方支付违约金人民币________元（大写：________元整）。若违约金不足以弥补守约方的实际损失，违约方还应当承担相应的赔偿责任。

五、其他约定事项

1.在合同履行过程中，如需修改或补充相关内容，双方应当协商一致并形成书面协议。书面协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.在办理房屋过户手续时，双方应当积极配合，提供相关证件和资料。过户过程中产生的税费由乙方承担。

4.甲方应当保证所售房屋没有产权纠纷和其他纠纷。如因甲方原因导致的纠纷给乙方造成损失，甲方应当承担相应的赔偿责任。

5.双方应当共同遵守相关法律法规的规定，履行各自的义务。如有争议，应当友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：________

日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：________

日期：____年__月__日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产并分期付款事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方同意将其名下位于北京市某区某街的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方。该房产的详细地址、面积、房屋结构等信息详见附件一。

2.乙方已对该房产进行了实地查看，并充分了解该房产的实际情况，同意购买该房产。

二、分期付款条款

1.乙方应在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付该房产总价的20%作为首付款。首付款金额为人民币（大写）元整（￥元）。

2.剩余80%的房价款，乙方应按照与甲方约定的分期付款方式支付。具