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房产合同样书5篇

篇1

甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（购买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，达成以下协议：

一、房产基本情况

甲方所售房产位于[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋用途为[房屋用途]，产权年限为[产权年限]年。

二、房产价格及支付方式

1.房产价格：甲乙双方协商一致，甲方所售房产的总价为[总价]元。

2.支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：

（1）本合同签订之日起[支付比例]的购房款，即[支付金额]元；

（2）本合同签订之日起[支付比例]的购房款，即[支付金额]元；

（3）剩余[支付比例]的购房款，即[支付金额]元，由乙方在办理房屋过户手续时一次性支付给甲方。

三、房产交付及验收

1.交付时间：甲方应于本合同签订之日起[交付时间]内将房产交付给乙方。

2.验收方式：乙方应在收到房产后进行全面验收，并在验收合格后签署验收报告。如发现房产存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行修复或更换。

四、房产过户手续

1.过户时间：乙方应在支付剩余购房款的同时办理房屋过户手续。

2.过户费用：房屋过户所需的所有费用由乙方承担。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按照合同约定时间交付房产的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金按已付购房款的日万分之五计算；

（2）甲方所售房产存在质量问题或与合同约定不符，导致乙方无法正常使用或造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按照合同约定时间支付购房款的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金按未付购房款的日万分之五计算；

（2）乙方在办理房屋过户手续时提供虚假材料或拒绝配合过户的，应承担相应的法律责任。

六、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或直接向人民法院提起诉讼。

4.双方可对合同内容进行变更或补充，但变更或补充内容应符合法律法规的规定，并经双方协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.甲方应保证所售房产的合法性和完整性，并承担因房产权属纠纷或其他债务纠纷引起的法律责任。乙方应保证购房款的合法性和安全性，并承担因购房款来源不合法或存在安全隐患引起的法律责任。

6.在本合同履行过程中，如因不可抗力（如自然灾害、政府行为等）导致一方不能履行合同的，应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明材料，可部分或全部免除违约责任。但未及时通知对方或因故意隐瞒真实情况造成损失扩大的，不能免除违约责任。

7.本合同所有条款的标题仅为方便阅读而设，不影响条款的内容和解释。

8.本合同自双方签字盖章之日起生效，至甲乙双方履行完毕各自义务时终止。但相关保修条款、违约责任条款等除外。

9.本合同以中文书写，如需翻译成其他语言，以中文为准。如有任何歧义或争议，以中文解释为准。

10.本合同所有条款均为双方的真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定和社会公共利益。如有违反法律法规强制性规定的情况发生时，应以法律法规的规定为准。但双方另有约定的除外。

篇2

甲方（卖方）：张三

身份证号：XXXXXXXXX

联系方式：XXXXXX

乙方（买方）：李四

身份证号：XXXXXXXX

联系方式：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房产买卖事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

甲方所售房产位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，房屋结构为XX结构，房屋用途为XX。甲方已取得该房产的《房屋所有权证》，证书编号为XXXX。

二、房产买卖价格及支付方式

1.房产买卖价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包括房屋本身、附属设施以及装修费用等所有费用。

2.乙方需在签订合同时支付定金人民币XX元（大写：XX元整）。定金在房产过户完成后退还给乙方。

3.乙方需在房产过户完成后支付尾款人民币X