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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年新型农村社区物业管理承包合同
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同签订日期
1.3合同有效期
1.4合同签订地点
2.物业管理范围
2.1物业管理区域
2.2物业管理内容
2.3物业管理服务标准
3.物业管理费用
3.1物业管理收费标准
3.2物业管理费用支付方式
3.3物业管理费用结算时间
4.物业管理责任
4.1物业服务提供方责任
4.2物业服务接受方责任
4.3第三方责任
5.物业使用与维护
5.1物业使用规定
5.2物业维护责任
5.3维修工程管理
6.物业安全管理
6.1安全责任
6.2安全管理措施
6.3事故处理
7.物业档案管理
7.1档案收集与整理
7.2档案保管与使用
7.3档案销毁
8.物业管理合同变更
8.1合同变更条件
8.2合同变更程序
8.3合同变更生效
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约责任处理
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决程序
10.3争议解决地点
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
11.3合同解除生效
12.合同终止
12.1合同终止条件
12.2合同终止程序
12.3合同终止生效
13.合同附件
13.1附件一：物业管理服务协议
13.2附件二：物业管理收费标准
13.3附件三：其他相关文件
14.其他约定事项
14.1合同解释
14.2合同生效
14.3合同签订与履行
第一部分：合同如下：
第一条合同基本信息
1.1合同双方名称
甲方：[甲方全称]
乙方：[乙方全称]
1.2合同签订日期
本合同于2024年[具体日期]签订。
1.3合同有效期
本合同自签订之日起生效，有效期为[具体年数]年。
1.4合同签订地点
本合同在[具体地点]签订。
第二条物业管理范围
2.1物业管理区域
乙方负责甲方所拥有的[具体物业管理区域]的物业管理。
2.2物业管理内容
（1）小区内公共区域的清洁、绿化、照明、供水、供电、供气等基础设施的维护；
（2）小区内公共设施的维修、保养；
（3）小区内安全保卫、消防管理；
（4）小区内车辆停放管理；
（5）小区内环境卫生管理；
（6）小区内业主投诉处理；
（7）其他与物业管理相关的服务。
2.3物业管理服务标准
（1）公共区域清洁卫生，保持整洁；
（2）绿化养护，确保植物生长良好；
（3）公共设施完好，及时维修；
（4）安全保卫，保障业主生命财产安全；
（5）车辆停放规范，保障道路畅通；
（6）环境卫生，保持小区环境整洁；
（7）业主投诉处理及时，服务态度良好。
第三条物业管理费用
3.1物业管理收费标准
（1）公共区域清洁费：[具体金额]元/平方米/月；
（2）绿化养护费：[具体金额]元/平方米/月；
（3）公共设施维修保养费：[具体金额]元/平方米/月；
（4）安全保卫费：[具体金额]元/平方米/月；
（5）车辆停放费：[具体金额]元/辆/月；
（6）环境卫生费：[具体金额]元/平方米/月；
（7）其他费用：[具体金额]元/平方米/月。
3.2物业管理费用支付方式
物业管理费用由业主按月支付，具体支付方式为：
（1）业主通过物业管理处缴纳；
（2）业主通过银行转账缴纳；
（3）其他双方约定的支付方式。
3.3物业管理费用结算时间
物业管理费用每月[具体日期]前缴纳，逾期未缴纳的，按日收取滞纳金。
第四条物业管理责任
4.1物业服务提供方责任
乙方应按照本合同约定，全面履行物业管理职责，确保物业管理服务的质量和效果。
4.2物业服务接受方责任
甲方应按照本合同约定，配合乙方开展物业管理活动，按时缴纳物业管理费用。
4.3第三方责任
因第三方原因导致物业管理服务受到影响，乙方应及时向甲方报告，并采取必要措施，尽量减少损失。
第五条物业使用与维护
5.1物业使用规定
业主应按照国家相关法律法规和小区规章制度，合理使用物业，不得损害公共利益和他人合法权益。
5.2物业维护责任
乙方负责物业的日常维护和保养，确保物业设施设备正常运行。
5.3维修工程管理
（1）业主提出维修申请；
（2）乙方现场勘察，确认维修内容；
（3）乙方制定维修方案，经甲方同意后实施；
（4）维修工程完成后，乙方应向甲方提交维修报告。
第六条物业安全管理
6.1安全责任
乙方负责小区的安全保卫工作，确保业主生命财产安全。
6.2安全管理
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