2024年新型兄弟房产分割及产权归属协议书3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年新型兄弟房产分割及产权归属协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方基本信息

1.2合同乙方基本信息

2.房产基本情况

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产产权证号

2.4房产性质

3.房产分割方案

3.1分割原则

3.2分割比例

3.3分割方式

4.产权归属

4.1甲方产权

4.2乙方产权

5.产权登记手续

5.1甲方产权登记手续

5.2乙方产权登记手续

6.付款方式及期限

6.1甲方付款方式及期限

6.2乙方付款方式及期限

7.履约责任及违约责任

7.1履约责任

7.2违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决原则

8.2争议解决途径

9.合同生效条件

9.1合同生效时间

9.2合同生效条件

10.合同解除条件

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方基本信息

甲方名称：_______

甲方法定代表人：_______

甲方联系方式：_______

1.2合同乙方基本信息

乙方名称：_______

乙方法定代表人：_______

乙方联系方式：_______

2.房产基本情况

2.1房产地址

房产所在城市：_______

房产所在区县：_______

房产具体地址：_______

2.2房产面积

房产总面积：_______平方米

其中：住宅面积：_______平方米

商业面积：_______平方米

2.3房产产权证号

房产产权证号：_______

2.4房产性质

房产性质：_______

3.房产分割方案

3.1分割原则

房产分割遵循公平、合理、自愿的原则。

3.2分割比例

甲方享有房产_______%，乙方享有房产_______%。

3.3分割方式

房产分割方式为：_______

4.产权归属

4.1甲方产权

甲方享有房产_______%的产权。

4.2乙方产权

乙方享有房产_______%的产权。

5.产权登记手续

5.1甲方产权登记手续

甲方应在合同签订后_______日内，办理房产分割后的产权登记手续。

5.2乙方产权登记手续

乙方应在合同签订后_______日内，办理房产分割后的产权登记手续。

6.付款方式及期限

6.1甲方付款方式及期限

甲方应于合同签订后_______日内，向乙方支付_______%的房产分割款。

6.2乙方付款方式及期限

乙方应于合同签订后_______日内，向甲方支付_______%的房产分割款。

7.履约责任及违约责任

7.1履约责任

双方应严格履行合同约定的各项义务，确保合同的顺利履行。

7.2违约责任

如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿对方因此遭受的损失；

（3）继续履行合同；

（4）承担其他违约责任。

8.争议解决方式

8.1争议解决原则

本合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

8.2争议解决途径

1.双方协商；

2.仲裁；

3.诉讼。

9.合同生效条件

9.1合同生效时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同生效条件

1.双方签字（或盖章）；

2.合同内容完整；

3.合同已交付。

10.合同解除条件

10.1合同解除条件

1.双方协商一致；

2.一方违约，经对方催告后仍不履行；

3.发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

4.法律法规规定的其他解除情形。

10.2合同解除程序

合同解除程序如下：

1.提出解除意向；

2.书面通知对方；

3.等待对方回复；

4.如对方同意，双方签署合同解除协议；

5.如对方不同意，按争议解决方式处理。

11.合同变更

11.1合同变更条件

1.双方协商一致；

2.法律法规变动；

3.不可抗力事件；

4.其他合理原因。

11.2合同变更程序

合同变更程序如下：

1.提出变更意向；

2.书面通知对方；

3.签署合同变更协议；

4.更新合同内容。

12.合同终止

12.1合同终止条件

1.合同履行完毕；

2.合同解除；

3.合