个人终止房屋买卖合同6篇.docx

个人终止房屋买卖合同6篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

鉴于甲、乙双方就房屋买卖事宜签订了合同，现因故需终止该合同。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、协议背景

1.1甲、乙双方于_____年_____月_____日签订了房屋买卖合同，约定由乙方向甲方购买位于_____市_____区的房屋一套。

1.2现因_____原因，双方同意终止该房屋买卖合同。

二、协议内容

2.1甲方同意终止与乙方签订的房屋买卖合同。

2.2乙方同意终止与甲方签订的房屋买卖合同。

2.3双方同意，自本协议签订之日起，该房屋买卖合同不再具有法律效力。

2.4双方应共同办理该房屋买卖合同的注销手续，确保该合同终止后不会产生任何纠纷。

三、违约责任

3.1双方同意，如一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于以下几个方面：

3.1.1违约方应赔偿守约方的直接损失和间接损失；

3.1.2违约方应承担守约方因违约行为而产生的全部费用，包括但不限于诉讼费、保全费、执行费等；

3.1.3违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为合同总金额的10%。

3.2乙方在协议签订后，若未按照约定办理贷款注销手续，每逾期一天，需向甲方支付违约金，违约金数额为合同总金额的10%。

四、其他事项

4.1双方同意，本协议签订后，应共同办理该房屋买卖合同的注销手续，确保该合同终止后不会产生任何纠纷。如因一方原因导致注销手续无法及时办理，违约方应承担相应的违约责任。

4.2双方同意，本协议签订后，应互相提供必要的协助和支持，确保该合同终止后不会产生任何纠纷。如因一方原因导致协助和支持无法及时提供，违约方应承担相应的违约责任。

4.3如有其他未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

五、争议解决

5.1如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.2在争议解决过程中，双方应继续履行本协议中未涉及争议的其他条款。

六、协议生效与终止

6.1本协议自双方签字或盖章之日起生效。

6.2本协议生效后，如一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于以下几个方面：违约方应赔偿守约方的直接损失和间接损失；违约方应承担守约方因违约行为而产生的全部费用，包括但不限于诉讼费、保全费、执行费等；违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为合同总金额的10%。同时，守约方有权单方解除本协议。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了关于位于[XXXXX]的房屋的买卖合同，现因个人原因，甲方需要终止该合同。为了明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、协议目的

1.甲方因个人原因无法继续履行房屋买卖合同，需要终止该合同。

2.乙方同意终止该合同，并愿意协助甲方完成相关手续。

二、协议内容

1.甲方在签订本协议后，将不再承担房屋买卖合同的任何义务和责任。

2.乙方在签订本协议后，将不再享有房屋买卖合同的任何权利。

3.甲方将退还给乙方已支付的购房款，具体退款金额将在双方协商后确定。

4.甲方将支付乙方一定的违约金，具体金额将在双方协商后确定。

5.双方同意在签订本协议后，尽快协助对方办理相关手续，以确保合同终止的顺利进行。

三、协议生效条件

1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议生效前，双方应确保已完成的义务和责任已得到履行。

3.本协议生效前，双方应确保没有任何争议或纠纷。

四、争议解决方式

1.如在协议履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意通过仲裁或诉讼方式解决争议。具体仲裁机构或诉讼法院将在双方协商后确定。

五、其他条款

1.本协议未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议是甲乙双方的真实意思表示，双方应严格遵守。如有违反，应承担相应的法律责任。

3.本协议的解释权归甲乙双方共同所有。如有任何疑问或需要进一步解释，双方应共同协商。协商不成时，以仲裁机构或诉讼法院的裁决为准。

4.在本协议生效之日起，甲乙双方应积极配合办理相关手续，确保合