无偿给与房产使用权协议8篇.docx

无偿给与房产使用权协议8篇

篇1

协议人：甲（无偿给予方）、乙（使用方）

甲拥有位于某地的房产，愿意无偿提供给乙使用，乙同意接受甲的无偿房产使用权。为了明确双方的权利和义务，特签订本协议。

一、房产情况

该房产位于某地，面积为平方米，是甲的合法财产。甲方保证该房产没有任何争议，并已清结了与该房产相关的所有费用。

二、无偿使用权

1.甲方同意将上述房产无偿提供给乙方使用，乙方可以居住、办公或进行其他合法活动。

2.无偿使用期限为年，自本协议生效之日起计算。期满后，乙方应将房产归还给甲方，并恢复原状。

3.乙方在使用房产过程中，应遵守国家的法律法规，不得擅自改变房产的结构和用途。如需装修、改造等，应事先征得甲方的同意。

三、权利义务

1.甲方有权监督乙方使用房产的情况，确保乙方按照本协议约定的用途使用房产。

2.乙方在使用过程中，如有损坏房产设施的行为，应承担赔偿责任。

3.乙方不得将房产转租、转让或抵押给他人，否则视为违约。

4.甲方在乙方使用期间，不得随意收回房产，但如遇特殊原因（如乙方违约、房产被征收等），甲方有权提前收回房产。

5.乙方在使用期间，应按时缴纳与该房产相关的各项费用（如水、电、气等），如因乙方原因未缴纳的费用，应由乙方承担。

6.甲方应在协议生效后将房产交付给乙方使用，并保证交付时的房产状况良好。

四、违约责任

1.乙方如违反本协议约定，擅自改变房产的结构和用途，或转租、转让或抵押房产，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

2.甲方如违反本协议约定，提前收回房产或拒绝交付房产，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

3.乙方如未按时缴纳与该房产相关的各项费用，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

五、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未发生争议的部分。

3.本协议的争议解决应适用中华人民共和国的法律。

六、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议自生效之日起对双方具有法律约束力。双方应认真履行本协议约定的义务，共同遵守国家的法律法规，维护双方的合法权益。

篇2

甲方（无偿给予方）：_________

乙方（无偿受让方）：_________

鉴于甲方拥有位于_________的房产，并愿意无偿提供给乙方使用，乙方亦同意接受甲方的无偿提供，为明确双方的权利和义务，特达成以下协议：

一、房产基本情况

1.房产位置：_________

2.房产面积：_________平方米

3.房产结构：_________

4.房产附属设施：_________

二、无偿使用期限

1.无偿使用期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.无偿使用期限届满后，乙方应将房产返还给甲方，并恢复原状。

三、无偿使用条件

1.乙方在使用房产期间，应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

2.乙方应合理使用房产，不得损坏房产及其附属设施。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方不得将房产转租、转让或抵押给他人。如需转租、转让或抵押，应事先征得甲方同意。

4.乙方在使用房产期间，应按时缴纳房产税、土地使用税等相关税费。如因乙方未按时缴纳税费而产生的滞纳金、罚款等费用，由乙方自行承担。

5.乙方在使用房产期间，应遵守甲方的其他合理规定和要求。如有违反，甲方有权要求乙方立即返还房产，并承担相应的违约责任。

四、无偿使用后的处理

1.无偿使用期限届满后，乙方应将房产返还给甲方，并恢复原状。如乙方需在原址继续经营或办公，应事先征得甲方同意，并重新签订相关协议。

2.乙方在返还房产时，应确保房产及其附属设施完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.甲方在接收返还的房产时，有权对房产及其附属设施进行检查和验收。如发现问题，有权要求乙方进行修复或赔偿。

五、争议解决方式

1.本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向甲