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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年新兴消费业态营业房租赁服务协议
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.合同双方
2.1出租方信息
2.2承租方信息
3.房屋租赁事项
3.1房屋位置
3.2房屋面积
3.3房屋用途
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁终止日期
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2支付方式
5.3支付日期
6.保证金及押金
6.1保证金金额
6.2押金金额
7.房屋交付与验收
7.1房屋交付日期
7.2验收标准
7.3验收流程
8.房屋维修与保养
8.1出租方维修责任
8.2承租方维修责任
9.违约责任
9.1出租方违约责任
9.2承租方违约责任
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.不可抗力
12.1不可抗力定义
12.2不可抗力处理方式
13.其他约定
13.1法律适用
13.2合同附件
14.合同生效与解除
14.1合同生效条件
14.2合同解除条件
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
1.1.1“本合同”指本《2024年新兴消费业态营业房租赁服务协议》。
1.1.5“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用。
1.1.6“保证金”指乙方为保证履行本合同义务而向甲方支付的一定金额。
1.1.7“押金”指乙方为保证房屋在租赁期间完好无损而向甲方支付的一定金额。
1.1.8“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。
2.合同双方
2.1出租方信息
2.1.1甲方名称：（出租方名称）
2.1.2甲方地址：（出租方地址）
2.1.3甲方联系人：（出租方联系人）
2.1.4甲方联系电话：（出租方联系电话）
2.2承租方信息
2.2.1乙方名称：（承租方名称）
2.2.2乙方地址：（承租方地址）
2.2.3乙方联系人：（承租方联系人）
2.2.4乙方联系电话：（承租方联系电话）
3.房屋租赁事项
3.1房屋位置
3.1.1租赁物位于（具体地址），所在区域为（具体区域）。
3.2房屋面积
3.2.1租赁物总面积为（平方米）。
3.3房屋用途
3.3.1租赁物仅用于（具体用途），不得擅自改变房屋用途。
4.租赁期限
4.1租赁起始日期：（租赁起始日期）
4.2租赁终止日期：（租赁终止日期）
5.租金及支付方式
5.1租金金额：（租金金额）
5.2支付方式：
5.2.1乙方应于每月（具体日期）前支付当月租金。
5.2.2乙方应通过银行转账方式支付租金至甲方指定的账户。
5.3支付日期：
5.3.1乙方每月支付租金的日期为（具体日期）。
6.保证金及押金
6.1保证金金额：（保证金金额）
6.2押金金额：（押金金额）
6.2.1乙方应在签订本合同后（具体日期）内将保证金支付至甲方指定账户。
6.2.2乙方应在房屋交付前支付押金至甲方指定账户。
7.房屋交付与验收
7.1房屋交付日期：（房屋交付日期）
7.2验收标准：
7.2.1乙方应在房屋交付后（具体日期）内对租赁物进行验收。
7.2.2验收标准参照附件《房屋验收清单》执行。
7.3验收流程：
7.3.1乙方在验收前应通知甲方共同进行房屋验收。
7.3.2验收过程中，如有异议，双方应协商解决；协商不成的，可申请第三方鉴定。
8.房屋维修与保养
8.1出租方维修责任
8.1.1甲方负责房屋主体结构、公共设施的维修和保养。
8.1.2甲方应在接到乙方通知后（具体时间）内进行维修。
8.2承租方维修责任
8.2.1乙方负责房屋内部设施的维修和保养，包括但不限于水电、空调、照明等。
8.2.2乙方应合理使用房屋，避免因使用不当导致房屋损坏。
9.违约责任
9.1出租方违约责任
9.1.1甲方未按时交付房屋或提供房屋不符合约定标准的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的（具体比例）。
9.2承租方违约责任
9.2.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的（具体比例）。
9.2.2乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋的，应承担赔偿责任。
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件
10.1.1双方协商一致，可以解除本合同。
10.1.2甲方有严重违约行为，乙方有权解除本合同。
10.2合同终止
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