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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度存量房买卖合同精选

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3存量房定义

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋所有权证号

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户时间

第五条房屋质量及瑕疵

5.1房屋质量

5.2瑕疵责任

第六条违约责任

6.1出卖人违约

6.2买受人违约

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

第八条合同的变更和解除

8.1变更条件

8.2解除条件

第九条合同的生效

9.1生效条件

9.2生效时间

第十条附加条款

10.1附加条款内容

第十一条双方声明及承诺

11.1出卖人声明及承诺

11.2买受人声明及承诺

第十二条房屋保险

12.1保险购买

12.2保险理赔

第十三条税费承担

13.1税费种类

13.2税费承担方

第十四条其他事项

14.1物业管理

14.2户口迁移

14.3附属设施

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人名称：

1.1.2出卖人地址：

1.1.3出卖人联系方式：

1.2买受人信息

1.2.1买受人名称：

1.2.2买受人地址：

1.2.3买受人联系方式：

1.3存量房定义

1.3.1存量房：本合同所称存量房是指已经取得房屋所有权证，且在房地产市场流通的房屋。

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.1.1房屋坐落地址：

2.1.2房屋所在小区名称：

2.1.3房屋所在楼层及户号：

2.2房屋结构

2.2.1房屋结构类型：

2.2.2房屋建筑面积：

2.2.3房屋套内面积：

2.3房屋面积

2.3.1房屋土地面积：

2.3.2房屋建筑面积：

2.4房屋所有权证号

2.4.1房屋所有权证号：

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房屋成交总价：

3.1.2成交价格币种：

3.1.3成交价格支付方式：

3.2支付方式

3.2.1首付款金额及支付时间：

3.2.2剩余房款金额及支付时间：

3.2.3支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等方式。

3.3支付时间

3.3.1首付款支付时间：

3.3.2剩余房款支付时间：

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.1.1房屋交付时间：

4.1.2交付时房屋应达到的条件：

4.2交付条件

4.2.1房屋交付时应保证水、电、燃气、供暖等设施正常使用。

4.2.2房屋交付时应保证家具、家电等附属设施完好。

4.3过户手续

4.3.1双方应共同前往房产交易中心办理过户手续。

4.3.2过户所需提交的材料包括但不限于：身份证、户口本、婚姻状况证明、房屋所有权证等。

4.4过户时间

4.4.1双方约定过户时间：

第五条房屋质量及瑕疵

5.1房屋质量

5.1.1出卖人保证房屋符合国家和地方房屋质量标准，没有重大质量问题。

5.1.2出卖人应提供房屋质量保证书。

5.2瑕疵责任

5.2.1如房屋存在瑕疵，出卖人应承担修复责任，并赔偿买受人因此造成的损失。

5.2.2如房屋存在重大质量问题，买受人有权解除合同，并要求出卖人退还已支付款项。

第六条违约责任

6.1出卖人违约

6.1.1出卖人未能按照约定时间交付房屋，应支付违约金。

6.1.2出卖人未能按照约定履行合同，应承担买受人因此造成的损失。

6.2买受人违约

6.2.1买受人未能按照约定时间支付房款，应支付违约金。

6.2.2买受人未能按照约定履行合同，应承担出卖人因此造成的损失。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.1.1本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决。

7.1.2

如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决机构

7.2.1本合同签订地人民法院为