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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年文化旅游小区个人房屋租赁合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3租赁双方信息

1.4房屋信息

2.租赁期限

2.1租赁起始日期

2.2租赁终止日期

2.3租赁期限变更

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4欠租处理

4.房屋押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还时间

5.房屋使用

5.1房屋用途

5.2房屋设施使用

5.3房屋维护责任

6.修缮与维护

6.1房屋修缮责任

6.2公共设施维护责任

6.3损坏赔偿

7.租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金退还条件

7.3保证金退还时间

8.违约责任

8.1租赁双方违约责任

8.2房屋损坏责任

8.3欠租责任

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.其他约定

11.1其他事项约定

11.2不可抗力

11.3合同生效

12.合同附件

12.1房屋租赁合同附件

12.2其他相关附件

13.合同签订

13.1合同签订地点

13.2合同签订代表

13.3合同签订手续

14.合同生效与解除

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：X

1.2合同签订日期：2024年X月X日

1.3租赁双方信息

1.3.1出租方：姓名：X，身份证号码：X，联系方式：X

1.3.2承租方：姓名：X，身份证号码：X，联系方式：X

1.4房屋信息

1.4.1房屋地址：X省X市X区X街道X小区X号楼X单元X室

1.4.2房屋面积：平方米

1.4.3房屋结构：层室

1.4.4房屋用途：居住

2.租赁期限

2.1租赁起始日期：2024年X月X日

2.2租赁终止日期：2025年X月X日

2.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前X个月书面通知对方，并协商一致后签订书面变更协议。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币元整

3.2租金支付方式：每月租金应在每月的X号前一次性支付，逾期未支付租金的，应每日按租金金额的%支付滞纳金。

3.3租金支付时间：每月X号

3.4欠租处理：如承租方欠租，出租方有权解除合同，并要求承租方支付欠租及滞纳金。

4.房屋押金

4.1押金金额：人民币元整

4.2押金退还条件：租赁期满，房屋及附属设施无损坏，且承租方结清所有费用后，出租方应无息退还押金。

4.3押金退还时间：租赁期满后X个工作日内

5.房屋使用

5.1房屋用途：仅限居住使用，不得用于商业活动或非法用途。

5.2房屋设施使用：承租方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自拆改、损坏或丢弃。

5.3房屋维护责任：房屋及附属设施的日常维护责任由承租方承担，重大维修由出租方负责。

6.修缮与维护

6.1房屋修缮责任：房屋及附属设施的日常修缮责任由承租方承担，但下列情况除外：

6.1.1因房屋质量问题导致的损坏；

6.1.2因不可抗力导致的损坏。

6.2公共设施维护责任：公共设施的维护责任由出租方承担。

6.3损坏赔偿：如因承租方使用不当导致房屋或设施损坏，承租方应承担相应的赔偿责任。

7.租赁保证金

7.1保证金金额：人民币元整

7.2保证金退还条件：租赁期满，房屋及附属设施无损坏，且承租方结清所有费用后，出租方应无息退还保证金。

7.3保证金退还时间：租赁期满后X个工作日内

8.违约责任

8.1租赁双方违约责任

8.1.1出租方违约责任：

8.1.1.1未按时交付房屋，应向承租方支付相当于一个月租金的违约金。

8.1.1.2未按约定维护房屋，导致房屋损坏，应承担修复责任或赔偿损失。

8.1.2承租方违约责任：

8.1.2.1未按时支付租金，应向出租方支付相当于一个月租金的违约金。

8.1.2.2擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状并赔偿损失。

8.2房屋损坏责任

8.2.1因正常使用导致的房屋损坏，由承租方负责修复或赔偿。

8.2.2因不可抗力导致的房屋损坏，双方互不承担责任。

8.3欠租责任

8.3.1承租方欠租超过X天，出租方有权解除合同，并要求承租方支付欠租及滞纳金。

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.1.1双方协商一致解除合同。

9.1.2出租方因房屋损坏无法居住