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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年文化创意园区物业管理聘用协议

本合同目录一览

1.1物业管理服务内容

1.2物业管理服务标准

1.3物业管理服务区域

1.4物业管理服务期限

1.5物业管理服务费用

1.6物业管理服务费用支付方式

1.7物业管理服务费用调整

1.8物业管理服务合同解除与终止

1.9物业管理服务争议解决

1.10物业管理服务必威体育官网网址条款

1.11物业管理服务其他约定

2.1园区设施维护与管理

2.2园区公共安全与秩序维护

2.3园区环境卫生与绿化管理

2.4园区基础设施维护

2.5园区文化活动组织与支持

2.6园区配套设施服务

2.7园区设施设备更新与改造

2.8园区设施设备维护保养

2.9园区设施设备使用与安全管理

2.10园区设施设备其他约定

3.1物业管理责任范围

3.2物业管理责任免除

3.3物业管理责任追究

3.4物业管理责任赔偿

3.5物业管理责任争议解决

3.6物业管理责任其他约定

4.1园区物业管理规章制度

4.2园区物业管理规章制度制定与修改

4.3园区物业管理规章制度执行

4.4园区物业管理规章制度监督

4.5园区物业管理规章制度争议解决

4.6园区物业管理规章制度其他约定

5.1物业管理服务人员

5.2物业管理服务人员职责

5.3物业管理服务人员培训

5.4物业管理服务人员考核与奖惩

5.5物业管理服务人员离职与交接

5.6物业管理服务人员其他约定

6.1园区业主权利与义务

6.2园区业主大会与业主委员会

6.3园区业主委员会职责

6.4园区业主大会决议

6.5园区业主大会决议执行

6.6园区业主大会争议解决

6.7园区业主其他约定

7.1园区物业管理合同签订与生效

7.2园区物业管理合同变更与解除

7.3园区物业管理合同终止与续签

7.4园区物业管理合同争议解决

7.5园区物业管理合同其他约定

8.1园区物业管理合同附件

8.2园区物业管理合同附件内容

8.3园区物业管理合同附件效力

8.4园区物业管理合同附件争议解决

8.5园区物业管理合同附件其他约定

9.1合同争议解决方式

9.2合同争议解决机构

9.3合同争议解决程序

9.4合同争议解决费用

9.5合同争议解决其他约定

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

10.3合同生效地点

10.4合同生效其他约定

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

11.4合同解除争议解决

11.5合同解除其他约定

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后果

12.4合同终止争议解决

12.5合同终止其他约定

13.1合同履行

13.2合同履行责任

13.3合同履行争议解决

13.4合同履行其他约定

14.1合同附件

14.2合同附件内容

14.3合同附件效力

14.4合同附件争议解决

14.5合同附件其他约定

第一部分：合同如下：

1.1物业管理服务内容

1.1.1本合同项下，甲方委托乙方提供文化创意园区内的物业管理服务，包括但不限于：

1.1.2园区公共区域的清洁、绿化、养护、维修工作；

1.1.3园区安全巡逻、监控管理、消防管理；

1.1.4园区公共设施的维护与管理；

1.1.5园区文化活动组织与执行；

1.1.6园区业主投诉处理；

1.1.7乙方认为必要的其他物业管理服务。

1.2物业管理服务标准

1.2.1乙方应按照国家相关物业管理服务标准及行业标准，提供符合要求的物业管理服务；

1.2.2乙方应确保园区内环境整洁、设施完好、安全有序；

1.2.3乙方应定期对园区内设施进行维护保养，确保设施正常运行；

1.2.4乙方应按照合同约定，及时处理业主的投诉和建议。

1.3物业管理服务区域

1.3.1本合同项下的物业管理服务区域为文化创意园区内所有公共区域；

1.3.2乙方应负责上述区域内所有物业管理服务。

1.4物业管理服务期限

1.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为三年；

1.4.2合同期满前三个月，如双方无异议，可协商续签。

1.5物业管理服务费用

1.5.1物业管理服务费用为每月每平方米人民币元；

1.5.2乙方应在每月的一个工作日前向甲方缴纳当月物业管理服务费用；

1.5.3物业管理服务费用按年结算，甲方应在每年的第一个工作日前向乙方支付前一年的物业管理服务费用。

1.6物业管理服务费用支付方式

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