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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年度大型酒店店面租赁合同（环保升级版）
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.出租方信息
1.2.承租方信息
2.租赁物概况
2.1.租赁物名称
2.2.租赁物地址
2.3.租赁物面积
2.4.租赁物用途
3.租赁期限
3.1.租赁开始日期
3.2.租赁结束日期
3.3.租赁期限续约
4.租金及支付方式
4.1.租金金额
4.2.租金支付时间
4.3.租金支付方式
4.4.逾期付款违约责任
5.租金调整
5.1.租金调整条件
5.2.租金调整方式
5.3.租金调整通知
6.租赁保证金
6.1.保证金金额
6.2.保证金缴纳时间
6.3.保证金退还条件
6.4.保证金退还方式
7.租赁物维护与管理
7.1.出租方责任
7.2.承租方责任
7.3.维修费用承担
8.环保要求
8.1.环保标准
8.2.环保设施
8.3.环保费用
9.违约责任
9.1.承租方违约责任
9.2.出租方违约责任
9.3.违约责任赔偿
10.争议解决
10.1.争议解决方式
10.2.争议解决程序
10.3.争议解决地点
11.合同解除
11.1.合同解除条件
11.2.合同解除程序
11.3.合同解除通知
12.合同生效与终止
12.1.合同生效条件
12.2.合同终止条件
12.3.合同终止程序
13.其他约定
13.1.合同附件
13.2.合同附件效力
13.3.合同附件变更
14.合同签署与生效
14.1.合同签署时间
14.2.合同签署地点
14.3.合同生效时间
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.出租方信息
1.1.1.出租方名称：酒店管理有限公司
1.1.2.出租方地址：市区路号
1.1.3.出租方法定代表人：
1.2.承租方信息
1.2.1.承租方名称：餐饮管理有限公司
1.2.2.承租方地址：市区路号
1.2.3.承租方法定代表人：
2.租赁物概况
2.1.租赁物名称：位于酒店一楼的一间店面
2.2.租赁物地址：市区路号酒店一楼
2.3.租赁物面积：100平方米
2.4.租赁物用途：餐饮服务
3.租赁期限
3.1.租赁开始日期：2024年1月1日
3.2.租赁结束日期：2027年12月31日
3.3.租赁期限续约：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限最长为三年
4.租金及支付方式
4.1.租金金额：每月人民币20,000元
4.2.租金支付时间：每月1日前
4.3.租金支付方式：银行转账至出租方指定账户
4.4.逾期付款违约责任：逾期付款超过三天，每日按租金金额的1%支付滞纳金
5.租金调整
5.1.租金调整条件：根据市场行情及政府政策，租金可进行调整
5.2.租金调整方式：双方协商确定调整后的租金
5.3.租金调整通知：调整后的租金应在调整前一个月通知承租方
6.租赁保证金
6.1.保证金金额：人民币10,000元
6.2.保证金缴纳时间：签订合同后五个工作日内
6.3.保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为
6.4.保证金退还方式：租赁期满后五个工作日内退还至承租方指定账户
7.租赁物维护与管理
7.1.出租方责任：
7.1.1.负责租赁物的维修保养，确保其符合使用要求
7.1.2.负责租赁物的安全管理，确保承租方及顾客的人身安全
7.2.承租方责任：
7.2.1.负责租赁物的日常维护和管理，保持其整洁、完好
7.2.2.不得擅自改变租赁物的结构和使用性质
7.3.维修费用承担：
7.3.1.因承租方使用不当造成的租赁物损坏，由承租方承担维修费用
7.3.2.因自然原因或不可抗力造成的租赁物损坏，由出租方承担维修费用
8.环保要求
8.1.环保标准：
8.1.1.租赁物应符合国家环保部门的现行环保标准。
8.1.2.租赁物应使用节能环保材料，减少能源消耗。
8.1.3.租赁物内不得使用含磷洗涤剂，减少水污染。
8.2.环保设施：
8.2.1.租赁物内应配备环保型空调和照明设备。
8.2.2.出租方应提供环保设施的使用和维护指南。
8.3.环保费用：
8.3.1.环保设施的安装和维护费用由出租方承担。
8.3.2.因承租方使用不当造成的环保设施损坏，由承租方承担维修费用。
9.违约责任
9.1.承租方违约责任：
9.1.1.未按时支付租金，每逾期一日，应支付当月租金的1%作为违
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