房地产转让通用合同6篇.docx

房地产转让通用合同6篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

地址：[甲方地址]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

地址：[乙方地址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方所拥有的房地产转让给乙方达成如下协议：

一、房地产基本情况

甲方所拥有的房地产位于[房地产地址]，房屋面积为[房屋面积]，房屋类型为[房屋类型]。该房地产的产权年限为[产权年限]，自[购买时间]年[月]日起计算。该房地产的用途为[用途]，周边环境良好，交通便捷。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方同意以[转让价格]的价格将房地产转让给乙方。该价格已经考虑到房屋面积、产权年限、用途等因素，并已经得到双方认可。

2.支付方式：乙方同意在签订合同时支付[首付款金额]作为首付款，剩余款项[剩余款项金额]在办理过户手续时一次性支付。具体支付方式由双方协商确定。

三、交付及过户

1.交付：甲方同意在收到乙方首付款后，将房地产的钥匙及相关资料交付给乙方，并协助乙方办理入住手续。

2.过户：甲乙双方同意在签订合同时，将房地产的产权证书交由丙方（房产中介）保管，待乙方支付完剩余款项后，由丙方协助办理过户手续。

四、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方在收到乙方首付款后，未按照约定交付房地产及相关资料，或者未能协助乙方办理入住手续，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的首付款，并赔偿乙方的相关损失。

2.乙方违约责任：若乙方在签订合同时未按照约定支付首付款，或者在办理过户手续时未一次性支付剩余款项，视为乙方违约。乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的相关损失。

五、其他约定

1.甲方同意在转让房地产时，将该房地产的附属设施及装修情况告知乙方，并协助乙方了解该房地产的相关情况。

2.甲乙双方同意在转让过程中遵守相关法律法规的规定，确保转让过程的合法性和有效性。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。如有任何争议或纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字盖章：__________

日期：__________

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字盖章：__________

日期：__________

丙方（房产中介）：__________

签字盖章：__________

日期：__________

篇2

甲方（卖方）：

住所：

联系方式：

乙方（买方）：

住所：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于XXXX的房地产，现决定将其转让给乙方。双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房地产基本情况

该房地产位于XXXX，具体面积为XX平方米，其中房屋面积为XX平方米，土地面积为XX平方米。房屋结构为XX结构，土地性质为XX性质。该房地产的产权年限为XX年，目前还有XX年未使用。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：该房地产的转让价格为XX元，其中房屋价格为XX元，土地价格为XX元。该价格已包含所有税费和手续费。

2.支付方式：乙方需在签订合同时支付XX元作为定金，剩余款项在交付房地产时一次性支付。具体支付时间和方式如下：

*定金支付时间：XXXX年XX月XX日；

*剩余款项支付时间：XXXX年XX月XX日；

*支付方式：银行转账，具体账户信息如下：XXX银行，账号：XXXXXX，户名：XXXXXX。

三、交付及验收

1.交付时间：XXXX年XX月XX日；

2.交付方式：甲方将房地产钥匙交给乙方，并协助乙方办理相关手续；

3.验收方式：乙方需在交付时进行验收，如有任何问题，需在交付后5个工作日内提出，甲方需积极配合解决。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在交付时未能按照合同约定交付房地产，需向乙方支付违约金XX元。同时，甲方需继续履行合同义务，直至交付完成。

2.乙方违约责任：如乙方在支付款项时未能按照合同约定时间支付，需向甲方支付违约金XX元。同时，乙方需继续履行合同义务，直至支付完成。

五、其他约定

1.该房地产的产权年限为XX年，目前还有XX年未使用。甲方