业委会和物业的泳池转交合同6篇.docx

业委会和物业的泳池转交合同6篇

篇1

#甲方（业委会）：

名称：[业委会名称]

地址：[业委会地址]

联系方式：[业委会联系方式]

#乙方（物业）：

名称：[物业名称]

地址：[物业地址]

联系方式：[物业联系方式]

##一、合同背景与目标

1.1合同背景

[具体的合同背景，如双方的合作历史、泳池的现有状况等。]

1.2合同目标

1.2.1甲方希望通过本合同，将泳池的管理和维护工作转交给乙方，以确保泳池的正常运行和使用。

1.2.2乙方希望通过本合同，接管泳池，并提供专业的物业管理服务，以改善和提升泳池的使用体验。

##二、合同范围与内容

2.1合同范围

本合同涉及泳池的日常维护、保养、清洁以及相关的设施设备的管理和使用。具体包括但不限于以下内容：

1.泳池水质的监测与调节。

2.泳池设施的保养与维修。

3.泳池的清洁与消毒。

4.泳池相关设备的操作与使用。

5.泳池区域的安全管理。

6.泳池的使用规定制定与执行。

7.泳池的收费管理。

8.泳池的应急预案制定与执行。

9.泳池的绿化与美化。

10.其他与泳池相关的事务。

2.2合同内容

1.维护与服务标准：乙方需按照甲方认可的维护与服务标准，对泳池进行日常维护和保养，确保泳池设施的正常运行和使用。具体标准包括水质清澈、设施完好、环境整洁等。

2.服务期限：本合同的服务期限为[具体年数]年，自[具体日期]起至[具体日期]止。服务期限届满后，双方可协商续签。

3.费用与支付：乙方需提供详细的收费清单，并接受甲方的审核。甲方需按照合同约定支付物业管理费用。具体费用包括基础管理费、设备维护费、能源费等。支付方式通常为银行转账或其他双方约定的支付方式。

4.违约责任：如一方违约，需承担相应的违约责任。具体约定包括违约金的计算方式、赔偿金额的计算方法等。

5.争议解决：双方需友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。具体约定包括仲裁机构的选定、管辖法院等。

6.其他约定：双方可约定其他与合同履行相关的事项，如合同变更、解除、终止等情形及其处理方式。具体约定需符合法律法规的规定，并遵循公平原则。

##三、合同的生效与备案

3.1合同生效条件及生效时间

[具体约定合同的生效条件及生效时间，如双方签字盖章后生效，或自某具体日期起生效等。]

3.2合同备案及效力范围

[具体约定合同的备案情况及其效力范围，如是否已在相关部门备案，合同效力是否及于双方全体员工等。]

篇2

#一、合同当事人

1.业主委员会（以下简称“业委会”），代表全体业主，对小区物业进行共同管理。

2.物业管理公司（以下简称“物业”），负责小区的日常物业管理服务。

#二、合同背景

鉴于业委会和物业在小区管理中的合作关系，以及为了规范泳池的使用和管理，双方经过友好协商，达成以下转交合同。

#三、合同内容

1.转交事项：业委会将小区的泳池使用权转交给物业，由物业负责泳池的日常管理和维护。

2.转交时间：自合同签订之日起，业委会应立即将泳池的使用权转交给物业。

3.物业责任：

-物业应确保泳池的安全使用，对泳池设备进行定期维护和保养。

-物业应制定并执行泳池的使用规则，保障业主的合法权益。

-物业应对泳池区域进行清洁和保洁，保持环境整洁。

4.业委会责任：

-业委会应协助物业进行泳池的转交工作，确保转交过程的顺利进行。

-业委会应听取物业关于泳池管理和维护的建议，并予以支持和配合。

5.违约责任：

-如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

-具体的违约责任应根据违约方违约的具体情况来确定，可包括赔偿损失、支付违约金等。

6.争议解决：

-如双方在执行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

-协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.合同生效与终止：

-本合同自双方签字盖章之日起生效。

-合同终止时，物业应返还泳池使用权，业委会应协助物业进行交接工作。

#四、其他条款

1.必威体育官网网址条款：双方应