业建物业消防安全协议书5篇.docx

业建物业消防安全协议书5篇

篇1

协议人：

1.业主委员会：以下简称“甲方”，代表全体业主，负责物业管理的决策和协调。

2.物业管理公司：以下简称“乙方”，负责具体的物业管理服务，保障物业的安全和秩序。

协议内容：

一、消防安全目标

1.甲方和乙方共同制定并执行物业管理区域内的消防安全目标，确保火灾事故的有效预防和及时应对。

2.乙方负责定期对物业进行消防安全检查，及时发现并处理潜在的安全隐患。

二、消防安全责任

1.甲方负责监督乙方的消防安全工作，确保其按照相关法律法规和行业标准执行。

2.乙方承担以下责任：

-负责物业的消防安全日常管理，维护消防设施的完好和有效运行。

-制定并执行消防安全操作规程，确保消防安全。

-定期组织消防演练，提高应对火灾事故的能力。

-及时向甲方报告消防安全状况，提出改进建议。

三、消防安全措施

1.乙方应采取以下措施保障消防安全：

-在物业管理区域设置明显的安全警示标志。

-定期对消防设施进行维护保养，确保其正常运行。

-建立消防安全管理档案，记录消防安全活动和措施。

-定期对员工进行消防安全培训，提高员工的消防安全意识。

2.甲方应协助乙方开展消防安全工作，提供必要的支持和保障。

四、应急预案与响应

1.乙方应制定完善的应急预案，包括火灾应急预案、疏散预案等，并定期组织演练。

2.在发生消防安全事件时，乙方应及时启动应急预案，组织人员进行疏散和救援工作。同时，乙方应向甲方及相关部门报告事件进展和处置情况。

3.甲方应协助乙方进行应急预案的制定和演练，提供必要的支持和保障。在发生消防安全事件时，甲方应积极配合乙方进行应急处置工作。

五、考核与奖惩

1.甲方应定期对乙方的消防安全工作进行考核和评价。对于在消防安全工作中表现突出的单位和个人，甲方应给予表彰和奖励。对于存在重大安全隐患或造成严重后果的单位和个人，甲方应依法追究其责任。

2.乙方应接受甲方的考核和评价，并根据考核结果改进消防安全工作。同时，乙方应建立健全内部考核机制，对员工的消防安全工作进行定期考核和评价。

六、争议解决与法律适用

1.如本协议在执行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议的制定、执行和解释均适用中华人民共和国相关法律法规和行业规范。如有违反相关法律法规和行业规范的行为，将依法承担相应的法律责任。

协议生效与终止：

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____年。协议期满后，双方可协商续签或终止协议。

2.协议终止后，乙方应在协议终止之日起_____个工作日内完成所有未完成的工作并移交相关资料给甲方。甲方应在协议终止之日起_____个工作日内完成相关验收工作并支付应付的费用给乙方。

篇2

甲方：业建物业管理有限公司

乙方：业建物业业主委员会

为了保障业建物业小区的消防安全，预防和减少火灾事故的发生，根据《中华人民共和国消防法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就消防安全事宜达成如下协议：

一、消防安全责任

1.甲方责任：

（1）甲方应当制定消防安全管理制度，明确各级人员的消防安全职责，确保消防安全工作有人负责、有人管理。

（2）甲方应当定期组织消防安全检查，对存在的火灾隐患及时整改，并做好记录。

（3）甲方应当建立义务消防队，定期进行消防培训，提高业主和物业人员的消防安全意识和技能。

（4）甲方应当制定火灾应急预案，明确应急组织、通讯联络、现场处置等方面的内容，并定期组织演练。

2.乙方责任：

（1）乙方应当遵守甲方的消防安全管理制度，配合甲方做好消防安全工作。

（2）乙方应当积极参与义务消防队的培训，掌握基本的消防安全知识和技能。

（3）乙方应当遵守火灾应急预案，听从指挥，有序撤离。

二、消防设施管理

1.甲方应当定期对消防设施进行检查和维护，确保消防设施完好有效。

2.乙方应当爱护消防设施，不得擅自挪用、拆除或损坏消防设施。

3.甲方应当建立消防设施档案，记录消防设施的配置、维护、更换等情况。

三、火灾预防与处置

1.甲方应当加强火灾预防工作，定期开展消防宣传教育活动，提高业主的火灾防范意识。

2.乙方应当遵守甲方的防火规定，不得在禁止吸烟、