餐饮档口合同模板7篇.docx

餐饮档口合同模板7篇

篇1

甲方（出租人）：[公司名称]

乙方（承租人）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方餐饮档口事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于[地址]的餐饮档口出租给乙方使用。乙方将承租该档口，并自主经营。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期限届满，乙方应将档口返还给甲方，并保证档口的完好。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金[租金金额]元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式[支付方式]。

四、保证金

1.乙方需向甲方交纳保证金[保证金金额]元。该保证金在租赁期满后退回给乙方。

2.如乙方未按时交纳租金或违反合同规定，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、档口使用与管理

1.乙方应合理使用档口，不得擅自改变档口的用途或结构。如需装修、扩建等，需事先得到甲方的书面同意。

2.乙方应遵守相关法律法规的规定，不得在档口内从事违法活动。同时，乙方应自行承担因违法活动而产生的法律责任。

3.乙方应保持档口的清洁卫生，不得乱倒垃圾、乱放杂物。在营业过程中，应严格控制噪音、油烟等污染物的排放。

4.乙方在租赁期内需爱护设施设备，如有损坏或遗失需及时告知甲方并承担相应的赔偿责任。

5.乙方不得擅自将档口转租或转让给第三方，如需转让需得到甲方的书面同意。在租赁期内，乙方需自行承担因转租或转让而产生的法律责任。

6.乙方需遵守甲方的管理制度和规定，配合甲方进行各项检查、维修和保养工作。在营业过程中，应遵守商业道德和行业规范，不得进行不正当竞争或扰乱市场秩序。

7.乙方需按时向甲方报送经营报表和财务状况，接受甲方的监督和管理。同时，乙方应积极配合甲方进行市场调研和产品开发等工作，共同推动市场的发展。

8.乙方在租赁期内需遵守法律法规和商业道德，不得从事违法违规的经营活动。如有违反，需承担相应的法律责任。

9.乙方需按时向相关部门缴纳税费和费用，保证经营活动的合法性。同时，乙方应积极配合甲方进行财务管理和成本控制等工作，确保企业的经济效益和社会效益。

10.乙方需加强员工管理和培训，提高员工素质和服务水平。在营业过程中，应注重客户体验和满意度，不断提升企业的品牌形象和市场份额。

11.乙方需遵守甲方的安全管理制度和规定，加强安全防范意识教育等安全管理工作。在营业过程中，应严格遵守安全操作规程和消防法规等要求，确保企业的生产安全和员工的人身安全。如有违反安全管理制度和规定所造成的损失由乙方承担。

12.乙方需积极配合甲方进行市场推广和宣传工作，提升企业的知名度和美誉度。同时，乙方应注重与客户的沟通和互动，建立良好的客户关系管理体系。

13.乙方需严格遵守甲方的必威体育官网网址规定和相关法律法规的要求，不得泄露甲方的商业机密和必威体育官网网址信息。如有违反必威体育官网网址规定所造成的损失由乙方承担。

14.乙方需按照甲方要求提供相应资质证明文件（包括但不限于身份证复印件、营业执照复印件、税务登记证复印件等）。并承诺所提交的文件真实有效。若文件虚假无效导致的一切损失由承租方承担。

15.合同终止时，乙方需按时将档口返还给甲方，并保证档口的完好和清洁。如有损坏或遗失需承担相应的赔偿责任。同时，乙方需配合甲方进行结算和清理工作，确保企业的财务安全和资产安全。

16.乙方需严格遵守本合同规定的其他条款和要求，如有违反需承担相应的法律责任和赔偿责任。

六、违约责任

1.如乙方未按时交纳租金或违反合同规定的其他条款和要求，甲方有权扣除保证金作为违约金并要求乙方承担相应的法律责任和赔偿责任。同时，甲方有权解除本合同并要求乙方返还档口并恢复原状。

2.如甲方未按时交付档口或违反合同规定的其他条款和要求，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任和赔偿责任。同时，乙方有权解除本合同并要求甲方返还已支付的租金和保证金等费用。

3.在租赁期内，如因不可抗力或政府政策等因素导致本合同无法继续履行时双方均不承担违约责任但应相互协商妥善解决相关事宜；如协商不成时可向当地法院提起诉讼解决纠纷；如涉及刑事犯罪则移交司法机关处理并依法追究相关责任人的刑事责任及民事赔偿责任（包括但不限于罚金、滞纳金等）。

4.承租方需严格遵守国家法律法规以及税务部门的相关规定按时缴纳各项税款否则由此给出租方造成的经济损失由承租方承担

篇2

甲方（出租方）：[公司名称]