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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年教育用地租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.出租物业基本情况

2.1物业名称

2.2物业地址

2.3物业面积

2.4物业用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限调整

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整

5.物业使用及维护

5.1物业使用范围

5.2物业维护责任

5.3物业损坏赔偿

6.物业保险

6.1物业保险类型

6.2保险责任范围

6.3保险费用承担

7.物业交付及接收

7.1物业交付时间

7.2物业交付条件

7.3物业接收程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

12.合同附件

12.1附件一：物业平面图

12.2附件二：物业使用规则

12.3附件三：其他约定事项

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1名称：[出租方全称]

1.1.2法定代表人：[法定代表人姓名]

1.1.3地址：[出租方地址]

1.1.4联系电话：[出租方联系电话]

1.2承租方信息

1.2.1名称：[承租方全称]

1.2.2法定代表人：[法定代表人姓名]

1.2.3地址：[承租方地址]

1.2.4联系电话：[承租方联系电话]

2.出租物业基本情况

2.1物业名称：[具体物业名称]

2.2物业地址：[具体物业地址]

2.3物业面积：[具体物业面积]平方米

2.4物业用途：教育用地，包括但不限于教学楼、实验楼、宿舍楼等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：[租赁起始日期]

3.2租赁终止日期：[租赁终止日期]

3.3租赁期限调整：在租赁期限内，双方协商一致可调整租赁期限，但须书面确认

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币[租金金额]元整

4.2租金支付方式：按月支付，每月[具体日期]前支付

4.3租金支付时间：自租赁之日起，每满一个月为一个租金支付周期

4.4租金调整：租赁期间租金不予调整，如遇政策性调整，按国家规定执行

5.物业使用及维护

5.1物业使用范围：承租方仅限于教育用途，不得擅自改变物业用途

5.2物业维护责任：出租方负责物业的日常维护和管理，确保物业设施正常运行

5.3物业损坏赔偿：因承租方使用不当或故意损坏，导致物业损坏，承租方负责赔偿

6.物业保险

6.1物业保险类型：财产保险、责任保险

6.2保险责任范围：按照保险合同约定的责任范围

6.3保险费用承担：保险费用由出租方承担

7.物业交付及接收

7.1物业交付时间：[具体交付日期]

7.2物业交付条件：物业达到可使用状态，无影响使用的缺陷

7.3物业接收程序：承租方应在收到物业交付通知后[具体时间]内对物业进行验收，如对物业存在问题，应在验收期限内书面通知出租方

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1承租方未按约定支付租金

8.1.2承租方擅自改变物业用途

8.1.3承租方造成物业损坏

8.1.4出租方未按约定提供物业

8.2违约责任承担

8.2.1承租方未支付租金，每逾期一日应支付应缴租金的1%作为违约金

8.2.2承租方擅自改变物业用途，出租方有权解除合同并要求赔偿损失

8.2.3承租方造成物业损坏，应负责修复或赔偿相应损失

8.2.4出租方未提供物业，承租方有权解除合同并要求赔偿损失

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决争议

9.1.2协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁

9.2争议解决机构

9.2.1[具体仲裁机构名称]

9.2.2仲裁地点：[具体仲裁地点]

9.3争议解决程序

9.3.1仲裁程序按照仲裁机构的规定执行

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.1.1出租方提供不符合合同约定的物业

10.1.2承租方严重违约

10.2合同解除程序

10.2.1任何一方提出解除合同，应提前[具体天数]书面通知对方

10.2.2合同解除后，双方应按照约定办理物业