2024年度商业地产地下车库车位使用权租赁合同范本6篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度商业地产地下车库车位使用权租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同期限

1.5租赁车位位置及数量

1.6租赁车位面积

2.租赁费用及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3首付款及押金

2.4租金调整机制

2.5水电费及其他费用

3.租赁双方的权利和义务

3.1出租方的权利和义务

3.1.1车位使用权

3.1.2车位维护及管理

3.1.3合同解除权

3.2承租方的权利和义务

3.2.1车位使用权

3.2.2车位使用规范

3.2.3合同履行义务

4.车位使用规范

4.1车位使用范围

4.2车位使用时间

4.3车位使用限制

4.4车位停放规范

4.5车位损坏及赔偿责任

5.合同解除及终止

5.1合同解除条件

5.2合同解除程序

5.3合同终止条件

5.4合同终止程序

5.5合同解除或终止后的费用结算

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约金计算

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同变更及补充

8.1合同变更条件

8.2合同变更程序

8.3合同补充条款

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.其他约定

10.1不可抗力

10.2合同附件

10.3合同附件效力

11.合同签署

11.1合同签署日期

11.2合同签署地点

11.3合同签署人

12.合同附件

12.1车位平面图

12.2其他相关文件

13.合同份数及生效

13.1合同份数

13.2合同生效

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同编号：2024CGYDGCZSYYLHSHT001

1.2合同签订日期：2024年1月1日

1.3合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效

1.4合同期限：自2024年1月1日至2027年12月31日

1.5租赁车位位置及数量：位于商业地产地下车库，车位编号为号，共计1个

1.6租赁车位面积：车位面积为20平方米

2.租赁费用及支付方式

2.1租金金额：每月租金为人民币2000元整

2.2租金支付方式：承租方应于每月5日前向出租方支付当月租金

2.3首付款及押金：签订合同时，承租方应向出租方支付首付款人民币10000元整，作为租赁期间的押金

2.4租金调整机制：租赁期间租金保持不变，如遇政策调整，租金调整需经双方协商一致

2.5水电费及其他费用：车位水电费按实际使用情况由承租方承担，其他费用由出租方承担

3.租赁双方的权利和义务

3.1出租方的权利和义务

3.1.1车位使用权：出租方保证车位使用权完整，不得擅自转租或改变车位用途

3.1.2车位维护及管理：出租方负责车位的日常维护和管理，确保车位使用安全

3.1.3合同解除权：出租方有权在承租方违约的情况下，解除本合同

3.2承租方的权利和义务

3.2.1车位使用权：承租方享有车位使用权，不得擅自转租或改变车位用途

3.2.2车位使用规范：承租方应遵守车位使用规范，合理使用车位

3.2.3合同履行义务：承租方应按时支付租金，履行合同约定的各项义务

4.车位使用规范

4.1车位使用范围：车位仅用于停放汽车，不得用于其他用途

4.2车位使用时间：车位全天候开放，但夜间需遵守物业管理规定

4.3车位使用限制：不得占用消防通道，不得堆放杂物，不得擅自改装车位

4.4车位停放规范：车辆停放需按照车位指示进行，不得随意停放

4.5车位损坏及赔偿责任：因承租方使用不当导致车位损坏，承租方应承担赔偿责任

5.合同解除及终止

5.1合同解除条件：遇不可抗力、政策调整等情形，经双方协商一致可解除合同

5.2合同解除程序：解除合同需书面通知对方，并经双方签字盖章确认

5.3合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致终止

5.4合同终止程序：合同终止需书面通知对方，并经双方签字盖章确认

5.5合同解除或终止后的费用结算：合同解除或终止后，双方应及时结算相关费用

6.违约责任

6.1违约情形：任何一方违反合同约定的义务，均构成违约

6.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等

6.3违约金计算：违约金按每日租金的3倍计算，最高不超过合同总金额的10%

8.合同变更及补充

8.1合同变更条件：因不可