门面房租赁合同范本标准5篇.docx

门面房租赁合同范本标准5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方门面房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业

1.1甲方出租的门面房位于____________________（地址）。

1.2租赁门面房的面积为______平方米。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币______元/月，总计______元（大写：______元整）。租金支付方式为每______个月支付一次。

四、保证金和其他费用

4.1乙方需向甲方支付保证金人民币______元（大写：______元整）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，保证金将全额退还。如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

4.2乙方应按时支付水、电、气等公用事业费用以及物业管理费用。如有拖欠，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

五、房屋修缮与使用管理

5.1租赁期内，甲方负责房屋主体结构的维修，乙方负责日常维护和保养。如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担修复费用。

5.2乙方不得擅自改变房屋结构和用途，如需装修，须事先征得甲方同意。租赁期满后，乙方不得拆除装修部分。如有拆除，需赔偿甲方相应损失。

六、合同解除与终止条件

6.1如乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同并收回房屋：逾期支付租金超过一个月；擅自转租或转让房屋；从事违法活动。

6.2租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋交还甲方并结清所有费用。如乙方逾期未交还房屋，甲方有权要求乙方支付逾期租金并收回房屋。

七、违约责任及赔偿标准

7.1如一方违反本合同约定，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。违约金数额为人民币______元（大写：______元整）。如违约金不足以弥补对方损失，还应承担赔偿责任。

八、争议解决方式双方因本合同发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定事项双方可根据实际需要增加其他条款，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等法律效力。十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字盖章）：____________________乙方（签字盖章）：____________________日期：____________________日期：____________________（以下无正文）附件：1.甲乙双方身份证复印件；2.房屋产权证明；3.其他约定事项相关证明材料。（本页为门面房租赁合同范本标准之尾页）

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的门面房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将其合法拥有的门面房出租给乙方，该门面房位于_____市_____区_____路_____号，建筑面积为_____平方米。

1.2乙方承诺租赁该门面房用于经营_____，并保证在租赁期内不擅自改变经营用途。

二、租赁期限

2.1租赁期为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付租金，租金总额为_____元（大写：_____元整）。

3.2乙方应在签订合同时向甲方支付租金总额的_____%作为保证金，即_____元（大写：_____元整）。剩余租金应在租赁期满前三个月一次性支付。

3.3如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日计算支付滞纳金。滞纳金标准为未支付租金的万分之五。

四、其他费用及支付方式

4.1乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用，并按时向相关部门缴纳。

4.2乙方应在签订合同时向甲方支付_____元（大写：_____元整）作为水电费保证金。水电费保证金在租赁期满时退还，如乙方有未缴纳的