2024年度南京市店面租赁合同word版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年度南京市店面租赁合同word版

本合同目录一览

1.租赁店面

1.1店面位置

1.2店面面积

1.3店面用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.维修与保养

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担方式

6.保险

6.1保险购买责任

6.2保险赔偿范围

7.合同变更

7.1合同变更条件

7.2合同变更程序

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.法律法规

11.1适用法律法规

11.2法律法规冲突解决

12.其他条款

12.1租赁期间的其他事项

12.2租赁期满后的处理方式

13.签署日期

13.1出租人签署

13.2承租人签署

14.附件

14.1店面照片

14.2租赁合同附件A（如有）

14.3租赁合同附件B（如有）

第一部分：合同如下：

第一条租赁店面

1.1店面位置：南京市区街道号店面。

1.2店面面积：店面总面积为平方米，具体面积以实地测量为准。

1.3店面用途：承租人不得将店面用于违法、违规及违反店面所在小区规定的用途。承租人应确保店面内经营活动合法、合规，不得擅自改变店面结构和用途。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起X日内。

2.2租赁结束日期：租赁期限为X年，自租赁开始日期起计算，租赁期满后，如双方同意续约，应签订新的租赁合同。

2.3租赁续约条款：租赁期满前X个月，承租人有权书面通知出租人续约，双方就续约事宜达成一致后，签订新的租赁合同。如承租人未在租赁期满前X个月书面通知出租人续约，视为承租人放弃续约权利，出租人有权收回店面。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：店面租金为每月元，租金按月支付。

3.2租金支付周期：承租人应在每月X日前将当月租金支付给出租人。

3.3租金支付方式：租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：

第四条押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币元作为押金。

4.2押金退还条件：租赁期满后，承租人按照本合同约定将店面交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已修复，出租人应在X日内退还承租人全部押金。

4.3押金退还方式：押金通过银行转账方式退还给承租人。

第五条维修与保养

5.1出租人维修责任：出租人负责店面及店面内部设施的正常维护与保养，确保店面设施安全、可靠。

5.2承租人维修责任：承租人负责店面内部装修及经营设备的维护与保养，确保店面内部装修及经营设备的安全、可靠。

5.3维修费用承担方式：店面及店面内部设施的维修费用由出租人承担，店面内部装修及经营设备的维修费用由承租人承担。

第六条保险

6.1保险购买责任：承租人应自行购买火灾险及第三者责任险，并将保险单复印件交出租人留存。

6.2保险赔偿范围：承租人应确保保险赔偿范围包括但不限于店面及店面内部设施的安全、可靠，以及因承租人经营活动导致的第三者损失。

第七条合同变更

7.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2合同变更程序：双方就合同变更内容达成一致后，签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。

第八条合同解除

8.1合同解除条件：

1.双方协商一致解除合同；

2.承租人违反本合同约定，出租人要求解除合同；

3.出租人违反本合同约定，承租人要求解除合同；

4.法律法规规定的其他合同解除条件。

8.2合同解除程序：

1.双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议，并办理相关手续；

2.承租人违反本合同约定，出租人要求解除合同