DB33T 2028-2017 海域基准价核定规程　.docxVIP

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DB33

浙江省地方标准

DB33/T2028—2017

海域基准价核定规程

RegulationsforSeaAreaBenchmarkPriceEvaluation

2017-03-13发布2017-04-13实施

浙江省质量技术监督局发布

DB33/2028—2017

I

目次

前言 II

1范围 1

2规范性引用文件 1

3术语和定义 1

4基本要求 2

5核定方法与要求 3

6成果要求 8

7成果检查验收 9

附录A（规范性附录）海域基准价核定指标附表 10

附录B（资料性附录）核定指标释义 14

附录C（资料性附录）海域基准价核定指标综合指标值附表 26

附录D（资料性附录）海域基准价核定指标数据附表 32

附录E（资料性附录）海域基准价核定权重值附表 37

附录F（资料性附录）海域基准价核定因子单项指数附表 42

附录G（资料性附录）浙江省各等别海域指数区间表 47

附录H（资料性附录）浙江省沿海县（市、区）海域基准价成果表 48

附录I（规范性附录）基准价核定报告格式 53

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II

前言

本标准依据GB/T1.1-2009的规则起草。本标准由浙江省海洋与渔业局提出。

本标准由浙江省海洋资源环境标准化技术委员会归口。

本标准起草单位：浙江海洋大学、浙江省海洋与渔业局。

本标准主要起草人：崔旺来、彭勃、陈畅、王晓慧、顾波军、傅舒、钟海玥、赵晟、虞珊、马苏群、李月定、桂峰、应晓丽、刘超、俞仙炯。

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1

标准名称

1范围

本标准规定了海域基准价核定要求和方法，以及成果要求、成果检查验收等内容。本标准适用于管辖范围内的海域基准价的核定。

2规范性引用文件

下列文件对于本文件的应用是必不可少的。凡是注日期的引用文件，仅所注日期的版本适用于本文件。凡是不注日期的引用文件，其必威体育精装版版本（包括所有的修改单）适用于本文件。

HY/T123海域使用分类

浙江省海域使用金征收管理办法（浙政发〔2009〕8号）

3术语和定义

下列术语和定义适用于本文件。3.1

海域

中华人民共和国内水、领海的水面、水体、海床和底土。3.2

海域使用权

单位或个人在法律范围内对海域占有、使用、收益和部分处分的权利。3.3

海域使用金

国家以海域所有者身份依法出让海域使用权，向取得海域使用权的单位和个人收取的权利金。3.4

海域使用权价格

在正常经营条件下，一定年期的海域使用权未来纯收益的现值总和。3.5

海域基准价

某一基准日上一定年期海域使用权的区域平均价格。

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2

3.6

评估基准日

评估结果对应的日期。3.7

使用金征收标准修正法

在海域使用金征收标准基础上，通过设置各等别海域基准价极值区间及修正指数，得到各县（市、区）海域基准价的量化计算方法。

4基本要求

4.1核定原则

海域基准价核定原则包括：

a)按HY/T123和《浙江省海域使用金征收管理办法》的要求，对同等别海域做进一步区分，以沿海县（市、区）为单元，分别核定海域基准价。

b)以海域使用金征收标准为基础，根据海洋经济发达程度、区域经济发展状况、区域社会发展水平及资源环境条件，核定县（市、区）海域基准价。

c)应根据海洋经济、社会、资源、环境因素的变化情况，定期更新指标数据，修正指标权重，核定海域基准价。

4.2核定程序

4.2.1确定核定基本事项

根据委托方的要求，确定核定对象、核定基准日等基本事项。

4.2.2收集相关资料

对核定对象的海洋经济发达程度、区域经济发展状况、区域社会发展水平、资源环境条件进行数据收集及现场调访和勘测，并核实数据资料的完整性和可靠性。

4.2.3计算指数

利用已收集和整理的相关数据，确定因子指标数值，并计算数据标准化值；运用回归分析法确定因素、因子权重，并测算指数。

4.2.4核定海域基准价

设定同等别海域基准价最小值、最大值及对应指数，利用县（市、区）海域综合指数插值核定待测海域基准价。

4.2.5编制海域基准价核定报告

总结核定工作，编制海域基准价核定报告，并提交给委托方。

4.2.6海域基准价核定成果验收和公布

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