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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年指标房买卖合同法律风险防范范本
本合同目录一览
1.定义和解释
1.1定义
1.2解释
2.合同双方
2.1甲方信息
2.2乙方信息
3.房屋基本情况
3.1房屋地址
3.2房屋产权
3.3房屋面积
3.4房屋用途
4.买卖价格及支付方式
4.1买卖价格
4.2付款时间
4.3付款方式
5.履约时间及条件
5.1履约时间
5.2履约条件
6.房屋交付
6.1交付时间
6.2交付条件
6.3交付手续
7.房屋过户
7.1过户时间
7.2过户手续
7.3过户费用
8.产权转移登记
8.1登记时间
8.2登记手续
8.3登记费用
9.风险及责任
9.1自然灾害风险
9.2他人侵权风险
9.3房屋质量风险
9.4交易风险
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任
12.合同解除
12.1解除条件
12.2解除程序
12.3解除后果
13.合同生效及终止
13.1合同生效
13.2合同终止
14.其他约定
14.1法律适用
14.2通知与送达
14.3合同附件
第一部分：合同如下：
1.定义和解释
1.1定义
1.1.1“指标房”指政府或其指定的机构根据相关规定，通过公开或定向销售方式，向符合条件的购房者提供的住房。
1.1.2“买卖双方”指本合同的甲方（卖方）和乙方（买方）。
1.1.3“房屋”指本合同所涉及的指标房。
1.2解释
1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。
2.合同双方
2.1甲方信息
2.1.1甲方名称：
2.1.2甲方地址：
2.1.3甲方法定代表人：
2.2乙方信息
2.2.1乙方名称：
2.2.2乙方地址：
2.2.3乙方法定代表人：
3.房屋基本情况
3.1房屋地址：_______
3.2房屋产权：_______
3.3房屋面积：_______平方米
3.4房屋用途：_______
4.买卖价格及支付方式
4.1买卖价格：_______元
4.2付款时间：
4.2.1乙方应在合同签订之日起_______日内支付房屋总价款的_______%作为定金。
4.2.2乙方应在房屋交付前支付房屋总价款的_______%。
4.2.3乙方应在房屋过户登记后支付房屋总价款的_______%。
4.3付款方式：_______
5.履约时间及条件
5.1履约时间：_______
5.2履约条件：
5.2.1甲方应确保房屋符合合同约定的条件，并在约定的时间内交付房屋。
5.2.2乙方应按照合同约定的付款时间和方式支付房屋价款。
6.房屋交付
6.1交付时间：_______
6.2交付条件：
6.2.1房屋交付时，乙方应检查房屋是否符合合同约定的条件。
6.2.2甲方应提供房屋钥匙和相应的产权证明文件。
6.2.3乙方应在接收房屋后_______日内向甲方支付房屋总价款的_______%。
6.3交付手续：
6.3.1甲方应协助乙方办理房屋交接手续。
6.3.2乙方应在房屋交付后_______日内向甲方支付房屋总价款的_______%。
7.房屋过户
7.1过户时间：_______
7.2过户手续：
7.2.1甲方应配合乙方办理房屋过户登记手续。
7.2.2乙方应在房屋过户登记后_______日内向甲方支付房屋总价款的_______%。
7.3过户费用：
7.3.1房屋过户涉及的税费由双方按照法律规定各自承担。
8.产权转移登记
8.1登记时间：自房屋交付之日起_______日内，双方应共同到不动产登记机构办理房屋产权转移登记手续。
8.2登记手续：
8.2.1甲方应提供房屋产权证、身份证等必要文件。
8.2.2乙方应提供身份证、购房合同等必要文件。
8.2.3双方应按照不动产登记机构的要求提供其他相关材料。
8.3登记费用：房屋产权转移登记费用按照国家及地方相关政策规定，由双方各自承担。
9.风险及责任
9.1自然灾害风险：如房屋在交付前或交付后因自然灾害造成损坏，双方应协商解决，如协商不成，可依法向有关部门申请赔偿。
9.2他人侵权风险：如房屋在交付后因他人侵权导致损坏，乙方有权向侵权人索赔，甲方应提供必要的协助。
9.3房屋质量风险：如房屋存在质量问题，甲方应在房屋交付前予以修复，
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