机械费抵房款合同6篇.docx

机械费抵房款合同6篇

篇1

甲方（出卖人）：_________

乙方（买受人）：_________

鉴于：

1.甲方与乙方已签订了《商品房买卖合同》（以下简称“购房合同”），约定乙方购买甲方开发的商品房。

2.乙方因购买商品房需支付甲方一定的房款，甲方同意以机械费抵房款的方式，即乙方以向甲方提供机械服务所收取的费用来抵扣应支付的房款。

为了明确双方的权利和义务，现达成如下协议：

一、机械服务内容

1.乙方同意向甲方提供机械服务，服务内容包括但不限于以下几个方面：

（1）为甲方提供机械设备的操作和维护服务；

（2）为甲方提供机械产品的加工服务；

（3）为甲方提供其他相关的机械服务。

2.乙方应根据甲方的需求，提供优质的服务，并按时、按量完成甲方交给的任务。

二、机械费抵房款的具体操作方式

1.乙方根据提供的机械服务向甲方收取一定的费用，该费用用于抵扣乙方应支付的房款。

2.甲方同意乙方将收取的机械费用直接抵扣房款，具体操作流程如下：

（1）乙方每月向甲方提交机械费账单；

（2）甲方根据账单金额，在乙方的购房款中扣除相应金额。

3.乙方应在购房合同中约定的付款期限内，将机械费抵扣房款的操作完成。

三、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供优质的机械服务；

（2）甲方有权要求乙方按时提交机械费账单；

（3）甲方应在收到乙方提交的账单后，及时完成抵扣房款的操作；

（4）甲方应确保所抵扣的房款与账单金额一致。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按时完成抵扣房款的操作；

（2）乙方应确保提供的机械服务符合甲方的需求；

（3）乙方应向甲方提交真实的账单，并确保账单金额准确无误；

（4）乙方应在购房合同中约定的付款期限内，完成抵扣房款的操作。

四、违约责任及争议解决

1.双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.如因履行本合同发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效，具有法律约束力。未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字或盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字或盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出卖人）：_________

乙方（买受人）：_________

鉴于甲方欠乙方一定款项，乙方又需要购买房屋，双方经友好协商，达成以下协议：

一、标的物

甲方同意将其所有的房屋（以下简称“标的物”）出售给乙方，标的物位于_________，建筑面积为_________平方米。

二、价款及支付方式

1.甲方所欠乙方的款项，经双方确认，为人民币_________元（大写：_________元整）。该款项用于抵付标的物的部分房款。

2.标的物的总价为人民币_________元（大写：_________元整）。在扣除甲方所欠乙方的款项后，乙方需向甲方支付剩余的房款，即人民币_________元（大写：_________元整）。

3.乙方同意在合同签订后，按照甲方的要求，将剩余房款支付至甲方指定的账户。

三、房屋交付与验收

1.甲方应在合同签订后，将标的物交付给乙方。交付时，甲方应确保标的物处于良好的使用状态，并配备必要的附属设施。

2.乙方在接收标的物后，应在合理期限内进行验收。如发现标的物存在质量问题或附属设施缺失，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复或补充。

四、违约责任

1.甲方如未能在合同签订后将标的物交付给乙方，视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方如未能在合同签订后按约支付剩余房款，视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。

3.在合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同以中文书写，具有同等法律效力。如需翻译成其他语言，以中文版本为准。