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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024实用的房租租赁合同

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋设施

1.4租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3续租条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.房屋维护与保养

5.1出租人责任

5.2承租人责任

5.3维修费用承担

6.房屋使用及禁止事项

6.1房屋使用规定

6.2禁止事项

7.转租条款

7.1转租条件

7.2转租通知期限

7.3转租租金处理

8.提前解除合同

8.1提前解除合同的条件

8.2提前解除合同的通知期限

8.3提前解除合同的违约金

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁机构

10.3法律适用

11.其他条款

11.1房屋保险

11.2宠物管理

11.3访客管理

12.附件

12.1房屋照片

12.2房屋设施清单

12.3租赁合同补充协议

13.签字页

13.1出租人签字

13.2承租人签字

14.附录

14.1房屋所有权证复印件

14.2租赁合同备案证明复印件

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区街号室

1.2房屋面积：80平方米

1.3房屋设施：家具、家电齐全，包括床、沙发、电视、冰箱、洗衣机等

1.4租赁用途：居住

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年1月1日

2.2租赁结束日期：2026年12月31日

2.3续租条款：如双方同意续约，应提前三个月通知对方并签订新的租赁合同

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月5000元

3.2租金支付周期：每月一次

3.3租金支付日期：每月10日前

3.4租金支付方式：银行转账

第四条押金

4.1押金金额：一个月租金，即5000元

4.2押金退还条件：合同到期或提前解除合同，承租人按照合同约定将房屋及设施交还给出租人，经双方确认无损坏或经修复后，出租人应在扣除应付款项后三个工作日内退还剩余押金

4.3押金退还方式：银行转账

第五条房屋维护与保养

5.1出租人责任：保证房屋及设施的安全性能，定期进行维修保养

5.2承租人责任：合理使用房屋及设施，不得擅自改动结构，爱护公共设施

5.3维修费用承担：因房屋及设施正常使用磨损或自然损坏造成的维修费用由出租人承担；因承租人使用不当造成的损坏，维修费用由承租人承担

第六条房屋使用及禁止事项

6.1房屋使用规定：承租人应按合同约定使用房屋，不得转租、转借或用于非法用途

6.2禁止事项：在房屋内吸烟、赌博、存放易燃易爆危险物品，不得影响周围居民正常生活

第八条提前解除合同

8.1提前解除合同的条件：在租赁期限内，如承租人需提前解除合同，应提前三个月通知出租人

8.2提前解除合同的通知期限：承租人应提前三个月书面通知出租人解除合同

8.3提前解除合同的违约金：承租人提前解除合同的，应支付一个月租金作为违约金

第九条违约责任

9.1出租人违约责任：出租人未按合同约定提供房屋及设施，或未按约定时间退还押金的，应支付违约金

9.2承租人违约责任：承租人未按合同约定支付租金，或未按约定使用房屋及设施的，应支付违约金

第十条争议解决

10.1争议解决方式：双方发生纠纷时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼

10.2仲裁机构：双方同意向北京仲裁委员会申请仲裁

10.3法律适用：本合同适用中华人民共和国法律

第十一条其他条款

11.1房屋保险：承租人应在租赁开始前购买房屋保险，并将保险单复印件交出租人留存

11.2宠物管理：承租人不得在房屋内养宠物

11.3访客管理：承租人应遵守物业管理规定，不得擅自允许他人长时间占用房屋

第十二条签字页

12.1出租人签字：____________________

12.2承租人签字：____________________

第十三条附件

13.1房屋照片：详见附件

13.2房屋设施清单：详见附件

13.3租赁合同补充协议：详见附件

第十四条附录

14.1房屋所有权证复印件：详见附件

14.2租赁合同备案