房屋买卖的欠款协议范文8篇.docx

房屋买卖的欠款协议范文8篇

篇1

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成如下欠款协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于______，房屋面积为______平方米，房屋用途为______，房屋权属证书号为______。

二、欠款金额及支付方式

1.乙方欠甲方购房款______元（大写：______），该款项已由甲方垫付。

2.乙方承诺在______年______月______日前将上述款项支付给甲方。

3.支付方式：乙方可以选择以下第______种方式支付款项：

（1）一次性支付全部款项；

（2）分期支付，具体支付时间和金额如下：

______年______月______日，支付______元；

______年______月______日，支付______元；

（3）其他支付方式：_____________________________________。

三、房屋过户及风险转移

1.甲方应在收到乙方支付的款项后，及时协助乙方办理房屋过户手续。

2.房屋过户手续办理完毕后，房屋的风险责任转移给乙方。

3.若因甲方原因导致房屋过户手续未能及时办理，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金按欠款金额的日万分之______计算。

2.若甲方未按照约定协助乙方办理房屋过户手续，应向乙方支付违约金，违约金按房屋总价的日万分之______计算。

3.若因甲乙双方原因导致房屋买卖合同无法履行，甲乙双方应协商解决，协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

五、其他约定事项

1.甲乙双方应在本协议签订后尽快办理房屋过户手续，避免因时间过长而导致不必要的纠纷。

2.甲乙双方在履行本协议过程中，应保持诚实信用原则，不得有任何虚假陈述或隐瞒行为。

3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

六、协议生效及份数

1.本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________

日期：__________年__________月__________日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系电话：

鉴于甲方需要出售其名下的一套房屋，乙方有意购买该房屋，但乙方目前资金不足，无法一次性支付全部购房款。因此，甲乙双方经过友好协商，达成如下欠款协议：

一、房屋基本情况

本协议所指的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，房屋用途为XX。甲方保证该房屋为其名下合法财产，没有产权纠纷和财务纠纷。

二、欠款金额及支付方式

1.乙方购买甲方房屋的总价为人民币XX元（大写：XX元整）。由于乙方资金不足，双方协商确定乙方先支付XX元（大写：XX元整）作为购房首付款。剩余款项人民币XX元（大写：XX元整）由乙方在签订本协议后XX个月内分期支付。

2.乙方每月支付人民币XX元（大写：XX元整）给甲方，自签订本协议之日起开始支付，直至还清全部欠款。乙方应在每月的第一个工作日将款项转入甲方指定的银行账户。

3.甲方应在收到乙方首付款后办理房屋过户手续，并将房屋交付给乙方使用。乙方在还清全部欠款后，甲方应协助乙方办理房屋抵押登记手续。

三、违约责任

1.甲方如违反本协议约定，未能在收到乙方首付款后办理房屋过户手续，或者未在乙方还清全部欠款后协助乙方办理房屋抵押登记手续，应承担违约责任，并赔偿乙方的全部损失。

2.乙方如违反本协议约定，未能在签订本协议后XX个月内分期支付剩余款项，或者未在每月的第一个工作日将款项转入甲方指定的银行账户，应承担违约责任，并赔偿甲方的全部损失。

四、争议解决方式

如甲乙双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。协商补充的条款