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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024实用江西鹰潭市租赁房屋租赁合同

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5押金及退还条件

2.房屋使用

2.1房屋用途

2.2不得擅自改变房屋结构

2.3不得从事违法活动

2.4不得损害房屋及附属设施

3.维修与保养

3.1房屋及附属设施的维修责任

3.2日常保养责任

3.3突发事件的应急处理

4.物业管理费及其他费用

4.1物业管理费标准及支付

4.2水电费及其他公共事业费用的缴纳

4.3其他费用的承担

5.租赁保证金

5.1保证金金额及用途

5.2保证金退还条件及程序

6.房屋转租

6.1转租的申请及批准

6.2转租后的权利义务

6.3转租收益的分配

7.房屋退租

7.1退租通知及期限

7.2房屋交还标准及验收

7.3租金结算及押金退还

8.违约责任

8.1双方违约行为及处理

8.2违约金的计算及支付

8.3争议解决方式

9.合同解除

9.1合同解除的条件

9.2解除合同的程序

9.3解除合同的后果

10.通知与送达

10.1通知的形式及方式

10.2送达地址及方式

11.不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力发生时的处理

12.合同争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定

14.1附加条款

14.2争议解决条款

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

a.出租方：姓名/名称，身份证号/营业执照号，联系方式，住址/经营场所

b.承租方：姓名/名称，身份证号/营业执照号，联系方式，住址/经营场所

1.2房屋基本信息

a.房屋地址：详细地址

b.房屋面积：平方米

c.房屋结构：砖混/钢结构等

d.房屋设施：列出房屋内的家具、电器等设施

1.3租赁期限

a.租赁起始日期：年/月/日

b.租赁结束日期：年/月/日

c.租赁期限：月/年

1.4租金及支付方式

a.租金金额：人民币元

b.支付周期：每月/每季度/每年

c.支付时间：每月/每季度/每年具体日期

d.支付方式：银行转账/现金/其他

1.5押金及退还条件

a.押金金额：人民币元

b.押金退还条件：租赁期满且房屋设施完好无损

c.押金退还时间：租赁期满后一定工作日内

2.房屋使用

2.1房屋用途

a.房屋仅用于居住

b.禁止用于违法活动或危害公共安全

2.2不得擅自改变房屋结构

a.未经出租方书面同意，不得擅自改变房屋结构

b.不得拆除、增加房屋设施

2.3不得从事违法活动

a.禁止在房屋内从事非法生产、经营等活动

b.不得利用房屋进行赌博、吸毒等违法活动

2.4不得损害房屋及附属设施

a.使用过程中，不得损坏房屋及附属设施

b.发现损坏应及时通知出租方进行维修

3.维修与保养

3.1房屋及附属设施的维修责任

a.出租方负责房屋主体结构的维修

b.承租方负责房屋内部设施的维修和保养

3.2日常保养责任

a.承租方负责保持房屋及附属设施的清洁、整洁

b.定期进行房屋检查，发现问题及时通知出租方

3.3突发事件的应急处理

a.发生突发事件（如水患、火灾等）时，承租方应及时采取措施，并通知出租方

b.出租方负责协调相关部门进行应急处理

4.物业管理费及其他费用

4.1物业管理费标准及支付

a.物业管理费标准：人民币元/平方米·月

b.支付周期：每月/每季度/每年

c.支付时间：每月/每季度/每年具体日期