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扬州市区住房出租合同书5篇

篇1

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就扬州市区住房出租事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于扬州市区的住房出租给乙方使用。房屋具体地址：XXXXXXXXX，建筑面积：XX平方米，房屋结构：XX。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为：每月XX元，按季支付。

2.支付方式：乙方应在每个季度末通过银行转账方式向甲方支付下一季度的租金。

四、保证金

乙方需向甲方支付保证金XX元，作为租赁期间的履约保证金。租赁期满，若乙方无违约行为，保证金将全额退还；若乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，需事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳租赁期间的水、电、气等费用。

3.乙方在租赁期间应遵守法律法规和社会公德，不得从事违法活动。

六、违约责任

1.甲方若未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，需承担相应的违约责任。

2.乙方若未按时支付租金或擅自改变房屋结构或用途，需承担相应的违约责任。

七、争议解决

如甲乙双方因租赁问题发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向扬州市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致的，可以终止合同。但乙方在租赁期满前需提前告知甲方，以便甲方安排房屋出租事宜。

九、其他约定

1.甲方需提供房屋的产权证明及相关证件，确保房屋出租的合法性。

2.乙方需保证承租房屋仅作为居住使用，不得用于其他商业用途。

3.租赁期间内，如遇到政府征收或拆迁等情况，双方应积极配合，相关补偿费用由甲方负责处理。

4.乙方在租赁期满或合同终止时，需将房屋恢复原状并清理个人物品，确保房屋整洁干净。如乙方未按时恢复房屋原状或清理个人物品，甲方有权扣除相应的费用。

5.双方如需变更或补充合同条款，需协商一致并签订书面协议。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议的修改和补充应以书面形式进行，并应在本协议中明确说明。

6.本协议中的未尽事宜由甲乙双方协商解决。协商不成时，按照中华人民共和国相关法律法规处理。如因不可抗力或其他不可归责于当事人的原因致使合同不能履行的，双方应友好协商解决。在协商过程中，双方应尊重对方的合法权益，积极寻求双方都能接受的解决方案。如协商不成，双方可通过仲裁或诉讼等方式解决争议。但无论采取何种方式解决争议，双方都应以诚信为本，友好协商，共同维护良好的租赁关系。同时，双方也应尊重相关法律法规的规定，确保租赁活动的合法性和合规性。

篇2

出租人（甲方）：

姓名：

联系电话：

地址：

承租人（乙方）：

姓名：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将位于扬州市区的住房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本信息

甲方出租的房屋位于扬州市区，具体地址为。该房屋建筑面积为平方米，房屋结构为，产权年限为年。

二、租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止。在租赁期满后，乙方如需续租，应提前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的租金为每月元，租金总额为元。租金应在租赁期开始之前一次性支付。

2.乙方在租赁期间的水电费、燃气费、物业管理费等费用由乙方自行承担。

3.甲方应向乙方提供正式的发票或收据作为租金支付的凭证。

四、租赁房屋的用途及要求

1.乙方租赁该房屋仅用于居住使用，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方应爱护房屋及其附属设施，不得损坏或破坏。如有损坏或破坏，应及时通知甲方并协助修复。

3.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得影响他人的正常生活。

五、违约责任及赔偿金计算方式

1.甲方和乙方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中遇到的问题。如协商不成，可依法向扬州市人民法院提起诉讼。

2.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方按照每逾期一天支